Uithaven 1-B4493 PK KamperlandKamperland

Prachtig appartement op de begane grond, gelegen aan de jachthaven van Kamperland! De unieke ligging van dit appartement aan de haven, gecombineerd met de mogelijkheid om een eigen ligplaats te huren in de jachthaven en de nabijheid van het Veerse meer en het Noordzeestrand maken het echt bijzonder. De levendige jachthaven en het gezellige dorpscentrum om de hoek bieden de ideale setting voor een levendig verblijf en exclusieve ontspanning. Appartementencomplex Residentie Marina Kamperland is in 2021 gebouwd en de appartementen zijn dus splinternieuw. De woning heeft een recreatieve woonbestemming. Momenteel wordt de woning recreatief verhuurd. Indeling Via de gezamenlijke poort kom je binnen bij het appartementencomplex. Op de begane grond bevindt zich de ingang naar appartement 1B. Via de entree kom je binnen in de lange gang van waaruit toegang is tot de twee slaapkamers, de badkamer, het toilet, de aparte berging en de woonkamer. In de woonkamer is er een open keuken met apparatuur en er is een schuifpui die naar het terras leidt. Vanaf het terras heb je mooi uitzicht over de boten die in de jachthaven liggen. Omgeving: De Residentie bevindt zich op een ideale locatie, van waaruit je wandelend naar het Veerse meer kunt gaan en de andere kant op wandelend het centrum van Kamperland bereikt. In Kamperland is er een winkelcentrum en er zijn verschillende gezellige restaurants met terrasjes. Op fietsafstand zijn het Noordzeestrand en verschillende natuurgebieden te bereiken. Algemeen Energielabel A+ Woonoppervlakte 75 m² Terras met uitzicht over de jachthaven Energiezuinig en goed geïsoleerd Vraagprijs excl. btw BTW Deze woning wordt u aangeboden op basis van "kosten koper, exclusief BTW". Dit betekent dat de verkoper destijds de BTW heeft teruggevorderd, waardoor er een herzieningstermijn van 10 jaar is gestart. Bij deze prijs gaat de verkoper ervan uit dat u de verhuur voortzet, in zijn plaats treedt ten aanzien van de BTW, en daarmee de resterende termijn van 10 jaar volmaakt. Indien u ervoor kiest de verhuur niet voort te zetten en niet in de plaats van de verkoper te treden, heeft dit echter gevolgen. Dit zal namelijk leiden tot een hogere vraagprijs. De makelaar licht een en ander graag toe. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoekplicht. ### Prächtige Erdgeschosswohnung am Jachthafen von Kamperland! Die einzigartige Lage dieser Wohnung am Yachthafen, kombiniert mit der Möglichkeit, einen eigenen Liegeplatz im Yachthafen zu mieten, und die Nähe zum Veerse Meer und dem Nordseestrand machen sie zu etwas ganz Besonderem. Der lebhafte Yachthafen und das gemütliche Dorfzentrum um die Ecke bieten den idealen Rahmen für einen lebendigen Aufenthalt und exklusive Entspannung. Der Apartmentkomplex Residentie Marina Kamperland wurde 2021 gebaut, die Wohnungen sind also brandneu. Die Immobilie ist als Erholungsgebiet ausgewiesen. Zurzeit wird das Objekt zu Erholungszwecken vermietet. Grundriss Sie betreten den Apartmentkomplex durch das Gemeinschaftstor. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingang zur Wohnung 1B. Durch den Eingang gelangt man in den langen Korridor, von dem aus man Zugang zu den beiden Schlafzimmern, dem Badezimmer, der Toilette, dem separaten Abstellraum und dem Wohnzimmer hat. Im Wohnzimmer gibt es eine offene Küche mit Geräten und eine Schiebetür, die auf die Terrasse führt. Von der Terrasse aus hat man einen schönen Blick auf die Boote, die im Yachthafen liegen. Die Umgebung: Die Residenz befindet sich in einer idealen Lage, von der aus Sie zu Fuß zum Veeresee und in die andere Richtung zum Zentrum von Kamperland gehen können. In Kamperland gibt es ein Einkaufszentrum und mehrere gemütliche Restaurants mit Terrassen. Mit dem Fahrrad erreichen Sie den Nordseestrand und mehrere Naturschutzgebiete. Allgemein Energielabel A+ Wohnbereich 75 m² Terrasse mit Blick auf den Yachthafen Energieeffizient und gut isoliert Mehrwertsteuer Diese Immobilie wird Ihnen auf Basis „kosten kaufer, exklusive Mehrwertsteuer“ angeboten. Das bedeutet, dass der Verkäufer damals die Mehrwertsteuer zurückgefordert hat, wodurch eine Anpassungsfrist von 10 Jahren begonnen hat. Zu diesem Preis geht der Verkäufer davon aus, dass Sie die Vermietung fortsetzen, an seiner Stelle in Bezug auf die Mehrwertsteuer treten und somit die verbleibende 10-Jahres-Frist erfüllen. Sollten Sie sich jedoch entscheiden, die Vermietung nicht fortzusetzen und nicht an die Stelle des Verkäufers zu treten, hat dies Konsequenzen. Dies wird nämlich zu einem höheren Verkaufspreis führen. Der Makler erläutert Ihnen dies gerne im Detail. Wir haben diese Informationen mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Es wird jedoch keine Haftung für eventuelle Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder Sonstiges und deren Folgen übernommen. Alle angegebenen Maße und Flächenangaben sind Richtwerte. Wir empfehlen Ihnen, Messungen vorzunehmen und weisen Sie generell auf Ihre Untersuchungspflicht hin.