Wittensteinse allee 158278 AN KamperveenKamperveen

"EIKENHOEVE" Op een werkelijk prachtige locatie in het buitengebied van Oldebroek/Kampen vindt u deze voormalige boerderij uit ca. 1900. De woning is rijp voor de sloop maar geeft daarmee ruimte voor het bouwen van uw droomplek! Wij bieden de woning aan op een perceel van ca. 4.000 m² maar er is optioneel nog een extra perceel bij te koop van ca. 1 ha weidegrond. Dit maakt het geheel geschikt voor het houden van paarden of hobbydieren. Bestemmingsplan: "Vrijkomende agrarische bebouwing" Omzetten naar 'Wonen', voor het toestaan van een opvolgfunctie in verband met vrijkomende agrarische bebouwing, met dien verstande dat: - het agrarische bedrijf ter plaatse is beëindigd en hergebruik voor agrarische doeleinden redelijkerwijs niet langer mogelijk is; - het bestemmingsvlak niet wordt vergroot; - de karakteristiek van de bebouwing en de complexiteit van het voormalige boerenerf niet worden aangetast; - niet-karakteristieke bebouwing wordt gesloopt, waarbij echter geldt dat: een oppervlakte van maximaal 100 m2 aan bestaande niet-karakteristieke bijbehorende bouwwerken niet gesloopt hoeft te worden, tenzij deze oppervlakte al in de vorm van karakteristieke bijbehorende bouwwerken aanwezig is; In afwijking hiervan mogen gebouwen 1 op 1 worden vervangen door nieuwe bijbehorende bouwwerken tot een maximale oppervlakte van 250 m²; - één (bedrijfs)woning gehandhaafd blijft; - het aantal woningen niet toeneemt; - de geluidbelasting van geluidsgevoelige gebouwen niet hoger zal zijn dan de daarvoor geldende voorkeursgrenswaarde, of een verkregen hogere grenswaarde; - bij wijziging naar de bestemming 'Wonen' in afwijking van en/of in aanvulling op sub a onder 1 tot en met 7 geldt dat: - wanneer er sprake is van een karakteristieke bedrijfswoning met aangebouwde bedrijfsruimten van tenminste 1000 m3, het aantal woningen binnen deze bebouwing mag worden vergroot tot niet meer dan 2; Geïnteresseerd? Neem dan contact op met ons kantoor op 0525-631054 of Algemene kenmerken: Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing