Pastoor Suijsstraat 95433 KG Katwijk (NB)Katwijk kern

Op rustige locatie gelegen, goed onderhouden, vrijstaande uitgebouwde eengezinswoning met een vrijstaande garage en eigen oprit. De woning heeft 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime bergzolder die bereikbaar is d.m.v. een vaste trap. Aan zowel de voor- als achterzijde ligt de woning redelijk vrij, in de verzorgde achtertuin staat een houten overkapping waar je heerlijk kunt genieten van de rust en privacy. De woning ligt aan een rustige straat op fietsafstand van supermarkten. Dankzij de gunstige ligging is het centrum van Cuijk goed bereikbaar evenals de diverse uitvalswegen (o.a. de A73 richting Nijmegen-Venlo). Indeling: Begane grond: entree, hal, meterkast, provisieruimte, toilet met fonteintje, toegang naar de keuken en woonkamer. De woonkamer is uitgebouwd en deels voorzien van vloerverwarming, een parketvloer en via de schuifpui is de verzorgde tuin toegankelijk. De keuken geeft toegang naar de bijkeuken met witgoedaansluitingen en de cv-installatie. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, ruime badkamer voorzien van een ligbad, vaste wastafel en een tweede toilet. 2e verdieping: door middel van een vaste trap te bereiken zolder met bergruimte. Diverse gegevens: De keukenopstelling is voorzien van een keramische kookplaat met afzuigkap en oven. De apparatuur is de afgelopen jaren deels vernieuwd. De cv-ketel is van het merk Nefit, bouwjaar 2005 Er zijn diverse rolluiken aan de voor- en achterzijde geplaatst. De gevel is in 2018 gereinigd en opnieuw gevoegd. De autosnelweg A73 richting Nijmegen-Venlo is op enkele autominuten gelegen, het snelfietspad naar Nijmegen ligt op zeer korte afstand. Belangrijkste vaste lasten (volgens opgave huidige gebruiker): Onroerendezaakbelasting: € 389,09 per jaar Rioolheffing: € 256,36 per jaar Afvalstoffenheffing: € 223,56 per jaar Waterschapslasten: € 347,43 per jaar