Nachtegaallaan 892224 JE Katwijk (ZH)Overduin

Bent u op zoek naar een goed onderhouden 3-kamerappartement (75 m²) met twee (ruime) balkons in een rustige omgeving, direct bij de duinen en op korte afstand van winkelcentrum Bosplein? Zoek niet verder, dan is dit het appartement waar u naar zoekt! Nachtegaallaan 89 biedt u o.a. een lichte woonkamer met halfopen keuken en een fijn - extra groot - balkon op het westen. Vanuit de living en vanaf het balkon geniet u van schitterend uitzicht over de groene omgeving. Hert appartement is zeer goed onderhouden. U kunt de woning dan ook zonder klussen betrekken. De indeling is als volgt: Begane grond: Afgesloten portiek met, bellentableau, trapopgang en toegang naar de berging in de onderbouw. Derde verdieping: Entree, ruime hal met groepenkast en praktische ruimte voorzien van aansluitingen voor de wasmachine, droger en opstelplaats van de cv-ketel. Vanuit de hal bereikt u tevens de licht uitgevoerde badkamer met een ligbad, hangend toilet en wastafelmeubel. Dankzij de gewijzigde indeling is de woonkamer met half open keuken opvallend ruim én licht. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en een gezellige verhoogde eet- of borreltafel. Grenzend aan de woonkamer/keuken is het grote balkon gesitueerd. Tijdens zonnige dagen geniet u hier heerlijk van de middag- en avondzon. De ouderslaapkamer en de tweede slaapkamer beschikken allebei over een deur richting het tweede balkon. Op dit balkon is het heerlijk vertoeven in de ochtenduren. De woning wordt c.v.-gas verwarmd door middel van een Remeha HR combiketel uit 2022 en is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Bijzonderheden / kenmerken: - bouwjaar: 1958 - vrij uitzicht - het complex beschikt over een grote gemeenschappelijke tuin - ruime fietsenberging in de onderbouw - energielabel: C - voorzien van vergroot balkon op het westen - op korte loopafstand van winkelcentrum Bosplein - servicekosten: € 125,- per maand - oplevering: in overleg / kan snel