Willem de Zwijgerlaan 492224 ES Katwijk (ZH)Overduin

Royale maisonnette-woning (Ca.103 m2 en drie slaapkamers) in een heerlijke groene woonomgeving met een eigen zonnige achtertuin op het westen. Op loopafstand van winkelcentrum Bosplein met de bakker op de hoek. Gewilde parkachtige woonomgeving nabij scholen, meerdere winkels in Katwijk a/d Rijn en de Roskam. Gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen en op fietsafstand van het strand, centrum van Leiden, NS-station Leiden en het LUMC. Deze starterswoning met 4 kamers, heeft onder meer een eigen entree op de begane grond met toegang tot eigen achtertuin met terras op het westen. Gehele appartement is v.v. PVC-vloeren, een verzorgde keuken en een licht betegelde badkamer. Bijzondere kansen om je eigen woonsfeer te creëren. Heerlijke woonkamer over de volle breedte op de 2e etage met mooi uitzicht. Gedeeltelijk v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas, rolluiken aan de achterzijde aanwezig en een CV Remeha Combiketel uit 2016. Indeling: entree, bergruimte, trapkast met aansluiting voor wasmachine, goed formaat slaapkamer met toegang naar zonnige achtertuin en een licht betegelde badkamer v.v. douche en toilet. Trap naar 2e etage: overloop, diverse inbouwkasten, woonkamer over de volle breedte met groenrijk uitzicht, licht betegeld toilet, licht betegelde badkamer met ligbad/douche en wastafelmeubel, nette verzorgde keuken met koel-/vriescombinatie, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap, balkon, twee goed formaat kinderslaapkamers met rolluiken. Buiten: zonnige achtertuin met zonneterras. Bijzonderheden: • Leuke starterswoning met ca. 103 m2 woonoppervlakte; • Vier kamer woning (drie slaapkamers); • Gehele appartement is v.v. PVC vloeren; • Zonnige achtertuin met zonneterras; • Op loopafstand van winkelcentrum en de bakker; • Op fietsafstand van NS-station Leiden en het LUMC; • Slapende V.v.E.; • Gedeeltelijk v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas; • Oplevering in overleg, kan eventueel op korte termijn; • CV Remeha combiketel uit 2016 en energielabel D. Kortom een starterswoning voor een lange woonperiode. Interesse? Neem geheel vrijblijvend contact op voor een individuele bezichtiging ter plaatse.