Hessenstraat 242225 XE Katwijk (ZH)De Noord

Uniek object te koop in het centrum van Katwijk! Hessenstraat 24 & 24 A. Bent u opzoek naar een pand met veel leefruimte en diverse mogelijkheden? Kom dan snel kijken bij Hessenstraat 24 en 24A! De woningen kunnen ideaal gebruik worden als bijvoorbeeld een Kangaroe woning en/of zorg woning. Zoeken jij en je beste vrienden een plek om samen te wonen of zoek jij gewoon ruimte? Dan is dit de kans! Beide woningen zijn erg goed onderhouden, modern afgewerkt, sfeervol, authentiek en bieden een unieke woonkans! Naast een hoop ruimte in de woningen is er sprake van een mooi kavel met parkeren op eigen terrein alsmede drie riante garages (met riolering, elektra en water) waarvan één in gebruik is als honden trimsalon. Deze is tevens voorzien van een eigen cv-ketel alsmede toilet. De winkelstraat is op loopafstand, maar ook de supermarkt voor de dagelijkse boodschappen is dichtbij. Met de auto rijd je gemakkelijk de N206 op richting steden als Amsterdam of Den Haag. Kortom, deze woning is gelegen op een geweldige locatie! Bel je ons snel om een bezichtiging in te plannen? Wij zoeken een koper(s) die beide woningen in één keer wil kopen. De woningen zijn niet apart te koop, tenzij beide woningen tegelijkertijd worden gekocht. Hessenstraat 24; deze woning heeft de volgende maatvoering en indeling: - 170 m2 woonoppervlak - 12,8 m2 overig inpandige ruimte - 55 m2 externe bergruimte - 690 m3 inhoud - energielabel C Begane grond: Entree met hal, moderne groepenkast, tussen hal met trappenkast. De openslaande deuren geeft u toegang naar de sfeervolle woonkamer met haard die afgewerkt is met vaste kasten en afgewerkt is met een eiken houten vloer. Aan de andere kant van de hal zit de woonkeuken die van alle gemakken is voorzien namelijk; een 6 pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en een dubbele oven. Ook deze ruimte is voorzien van een open haard en toegang tot de ruimte kelder. Via de openslaande deuren heeft u toegang tot de hal met opgang naar de eerste verdieping, ruim toilet met fontein. Tevens treft u hier de riante slaapkamer met badkamer en suite voorzien van een marmeren bad, inloopdouche, wastafel en design radiator. Naast de slaapkamer zit de riante berging met cv-ketel en vaste kasten. Eerste verdieping: Overloop welke toegang geeft aan een royale slaapkamer met dubbel dakvenster. Centraal de moderne badkamer met toilet, wastafel, douche en bad. Kamer aan de voorzijde welke u gemakkelijk kunt verbouwen naar twee slaapkamers. Tevens treft u hier de separate keuken met gaskookplaat, oven, magnetron en koelkast en een dakraam. Via de eerste verdieping kunt u de ruime bergzolder bereiken. In de loop der jaren is dit pand volledig gerenoveerd en goed geïsoleerd alsmede voorzien van dubbel glas of Hr glas. Buiten: Knusse zij tuin met veel zon en privacy. Tevens is er genoeg parkeergelegenheid op eigen terrein en een zeer ruimte garage voorzien van dakramen alsmede een aansluiting voor een riool. Mogelijkheid tot krachtstroom. Hessenstraat 24A: deze woning heeft de volgende maatvoering en indeling: - 132 m2 woonoppervlak - 11 m2 overig inpandige ruimte - 26 gebouw gebonden buitenruimte - 45 m2 externe bergruimte - 540 m3 inhoud - energielabel A Gebouwd in 2012 en volledig geïsoleerd, voorzien van energielabel A, dakterras en gave details! Entree middels de sfeervolle voortuin, met overkapping, hal, groepenkast, bergruimte eventueel om te toveren tot kantoor of slaapkamer, separaat toilet, centraal een wasruimte met cv ketel. Slaapkamer met wastafel en trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Riante en sfeervolle woon verdieping met gave elementen zoals een woonkeuken, vide, entresol en balkenconstructie. De keuken is van alle gemakken voorzien namelijk; een vaatwasser, 6 pits gasfornuis plaat, dubbele oven, dubbele gootsteen, koel/vries, veel kast en werkruimte. De woonkamer is erg ruim en heeft een zonnig dakterras. Naast de woonkamer treft u de badkamer welke is voorzien van een ligbad, douche, wastafel met meubel en toilet. De ruime slaapkamer zit naast de badkamer en heeft een dakkapel en een inloopkast. Buiten: parkeergelegenheid op eigen terrein. Tevens treft u hier de verwarmde Praktijk ruimte met eigen cv ketel en toilet welke thans in gebruik is honden trimsalon, hoofdmeterkast, naastgelegen garage met daglicht en kast alsmede elektra aansluiting. Bijzonderheden: - Wordt alleen gezamenlijk verkocht (of twee verschillende kopers) - Oplevering in overleg. Hessenstraat 24 heeft een voorkeur voor een zo snel mogelijke oplevering. - Diverse mogelijkheden zoals het maken van een Kangaroe woning