Louwestraat 232225 GH Katwijk (ZH)Centrum

Bijzonder wonen in het centrum van Katwijk aan Zee! U woont hier in een heel rustige, pittoreske woonomgeving terwijl de winkelstraten en het strand toch ‘om de hoek’ gelegen zijn. Deze charmante woning (88 m2) dateert uit 1982 en kenmerkt zich door de grote woonverdieping, de leuke indeling en de keurige staat van onderhoud. U heeft tevens de beschikking over een berging en een heerlijke buitenruimte. Bent u op zoek naar een karakteristiek en toch zeer modern woonhuis? Dan zou dit zomaar het huis voor u kunnen zijn! Indeling van de woning: Begane grond: Entree, ontvangsthal met meterkast, trapopgang en verzorgd toilet v.v. fonteintje. Royale, fraai ingedeelde woonkamer, met aan de straatzijde de moderne keukeninstallatie v.v diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de buitenruimte aan de zijzijde, waar zich de fietsenberging bevindt. De woonkamer beschikt over een trapkast, gladde wand- en plafondafwerking, er is gekozen voor houten binnendeurkozijnen én een smaakvolle houten vloer. Er zijn veel ramen, waardoor de woonkamer ontzettend licht is. Indien gewenst kan er een extra slaapkamer of thuiswerkplek worden gecreëerd op de deze verdieping, door de woonkamer aan de tuinzijde iets te verkleinen. Via de openslaande deuren is er toegang tot de buitenruimte. Hier kunt u - in een zeer rustige omgeving - heerlijk relaxen, in de zon óf in de schaduw. Eerste verdieping: Overloop met daglichttoetreding en inbouwkasten. Ruim bemeten ouderslaapkamer met hoge nok en de tweede slaapkamer welke aan de voorzijde is gesitueerd. De badkamer is uitgevoerd met vloer- en wandtegels en beschikt over vloerverwarming, een douchecabine, dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Goed om te weten: * bouwjaar 1982 * oplevering: medio augustus a.s. * energielabel: C * cv: Intergas (2024) * thans 2 slaapkamers, er kan een 3e slaapkamer worden gecreëerd * veel bergruimte onder het schuine dak