Populierenlaan 12224 EK Katwijk (ZH)Overduin

Op één van de mooiste plekjes van Katwijk - omgeven door veel groen - staat deze half-vrijstaande semibungalow met 417 m2 eigen grond! Kenmerkend voor dit object (131 m2 woonoppervlakte + 33 m2 garage + berging) is de rustige woonomgeving waar u in alle privacy kunt genieten van de natuur, terwijl u zich hier toch op korte (loop)afstand bevindt van scholen, winkels, uitvalswegen, het strand en de duinen. De woning biedt toekomstige bewoners o.a. een inpandige garage met eigen oprit, ruime slaapvertrekken, een royale woonverdieping en u heeft de beschikking over een zij-, voor- en achtertuin. We kunnen ons goed voorstellen, dat u de woning wenst te moderniseren, wat u de gelegenheid geeft om uw woonwensen geheel naar eigen inzicht en smaak te realiseren. Indeling: Begane grond: Hoofdentree, ontvangsthal met inbouwkast, toiletruimte en toegang tot een tweetal slaapkamers die zich op deze verdieping bevinden. De grootste slaapkamer is voorzien van een deur naar het zonnige balkon. Middels de hal is er toegang tot de keukenruimte met een keukeninstallatie voorzien van diverse apparatuur. Vanuit de opvallend ruime L-vormige woonkamer heeft u prachtig uitzicht over de omgeving. Er is uitstekende daglichttoetreding en de living beschikt over airconditioning en een schouw. U kunt desgewenst kiezen voor een (geheel) andere indeling. Ondergelegen verdieping: Via de centrale hal van de woonverdieping is er toegang tot deze verdieping. Hier bevindt zich een royale ouderslaapkamer v.v. inbouwkastenwand, een ruimte waar de cv-ketel is opgesteld én de badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, toilet en een kastenwand. Aan de noordwestzijde is de garage gesitueerd met aangrenzend een extra berging. Goed om te weten: * bouwjaar 1960 * energielabel C * 10 zonnepanelen * dubbele beglazing * garage en oprit * 417 m2 eigen grond * cv-ketel: Vaillant (2013) * de oplevering kan op korte termijn plaatsvinden