Secretaris Varkevisserstraat 662225 LE Katwijk (ZH)Midden

Royale 2-onder-1 kapwoning met aangebouwd zomerhuis, ruime schuur en een moderne, ca. 13 meter diepe achtertuin! Deze woning is gelegen op een gewilde locatie in de zuid, dichtbij het strand en het winkelcentrum. Het aangebouwde zomerhuis biedt talloze mogelijkheden en beschikt over een woonkamer, slaapkamer, keuken met douche, separaat toilet en eigen c.v.-installatie (2018). Met een totale oppervlakte van ruim 170 m² biedt deze woning een zee van ruimte! Indeling woonhuis (ca. 132 m²): Begane grond: Entree, ruime hal met garderobe, trapkast en separaat toilet. De zeer ruime doorzonwoonkamer is voorzien van een nieuwe erker en shutters (2024), een plavuizenvloer met vloerverwarming, en een glad gestuukt plafond. Aan de achterzijde bevindt zich een deur naar de achterplaats. De dichte keuken aan de achterzijde is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, en de aangrenzende bijkeuken met lichtstraat biedt eveneens toegang tot de achterplaats. De achterplaats van circa 13 meter diep en 4,20 meter breed biedt volop zon en privacy. De aangebouwde fietsenberging van ongeveer 13 m² en de ruime houten berging bieden voldoende opslagruimte, zelfs voor twee motoren. 1e Etage: Overloop met toegang tot de modern betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche met regendouche, bidet, tweede toilet en designradiator. De zeer royale ouderslaapkamer aan de voorzijde (voorheen twee kamers) beschikt over een modern dubbel wastafelmeubel. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is keurig afgewerkt met een modern wastafelmeubel, en de derde slaapkamer dient momenteel als inloopkast. Zolder: Vaste trap naar de zolder met overloop en Velux dakraam, aansluitingen voor wasapparatuur, en c.v.-ketel (Nefit HR 2018). De zolder heeft twee ruime slaapkamers met dakkapel aan de voorzijde en een kleinere kamer aan de achterzijde met Velux dakraam. Indeling aangebouwd zomerhuis (ca. 25 m²): Zij-entree, hal met toilet, woonkamer (3,97 x 2,41 meter) en aansluitend een slaapkamer. De dichte keuken is voorzien van een c.v.-ketel (Nefit 2018) en een doucheruimte. De woning ligt op nog geen 300 meter van het strand en het winkelcentrum! Op loopafstand vind je tevens een gezondheidscentrum, meerdere basisscholen, speeltuintjes, voetbalvereniging Quick Boys, tennisclub L.T.C. Zee en Duin en nog veel meer. Kortom, hier woon je heerlijk en alles is dichtbij! Oplevering in overleg, maar kan desgewenst op korte termijn.