Van Baerlestraat 122221 HD Katwijk (ZH)Hoornes-Oost

Moderne en instapklare gezinswoning met 5 (optioneel 6) slaapkamers en een grote en zonnige achtertuin! Deze moderne en uitstekend onderhouden woning biedt alles wat je zoekt in een gezinswoning. Met maar liefst 5 slaapkamers en een moderne badkamer en keuken is er voldoende ruimte voor het hele gezin. Op de zolder is er zelfs de mogelijkheid een zesde slaapkamer te realiseren. De tuin is keurig betegeld en biedt veel zon en beschutting. Hier kan je heerlijk genieten van de zon en het buitenleven. Verder is er een zeer ruime schuur van 14m2 aanwezig! Het huis is behoorlijk verduurzaamd en energiezuinig! Zo is het dak na-geïsoleerd, al het glas is HR++ en er liggen 6 zonnepanelen op het schuurdak. Alle kozijnen zijn van kunststof en vervangen in 2013, 2019 en 2021. De indeling is als volgt: Voortuin. Entreehal met vernieuwde meterkast (2023). Trapopgang naar de verdieping, toilet, trapkast en toegang tot de ruime woonkamer. De woonkamer heeft grote ramen en is bijna 6 meter breed, wat de ruimte heerlijk licht maakt. Er is een gezellige gashaard en voor de warme dagen airco (2021). Uiteraard wordt de woning verwarmd middels radiatoren. Op de begane grond zijn de kozijnen vervangen in 2021. De moderne keuken in U-opstelling is nog vrijwel nieuw en dateert van 2023, deze keuken is ruim van opzet en voorzien van alle moderne inbouwapparatuur. Toegang tot de achtertuin is er via een loopdeur in de keuken, of via de openslaande deuren bij het eetgedeelte. 1e verdieping: Op deze verdieping zijn er maar liefst 4 slaapkamers. De moderne badkamer heeft een ruime inloopdouche, wastafel en wc. De kozijnen op deze etage zijn vervangen in 2013. 2e verdieping: Deze volwaardige verdieping is in 2019 aangepakt, het dak is toen geïsoleerd en er is een dakkapel (zoals de rest van alle kozijnen; van kunststof) geïnstalleerd. Het is zelfs mogelijk 2 slaapkamers op de zolder te realiseren. Verder een ruime voorzolder met bergruimte en de opstelplaats van de Nefit cv-ketel (2012) en de wasmachine en droger. Tuin: De achtertuin is behoorlijk ruim en modern betegeld, hier is bijna altijd een plekje in de zon, of schaduw te vinden. Via een achterom is de tuin bereikbaar. De stenen schuur is zeer ruim te noemen, met maar liefst 14m2! Het huis is modern en goed onderhouden, alle belangrijke en dure onderdelen zijn door de huidige eigenaren aangepakt. Kortom, een heerlijk gezinshuis. Maak snel een afspraak om deze woning te bezichtigen! Oplevering medio juli 2025.