Voorstraat 1112225 EN Katwijk (ZH)Midden

Wie ziet de vele mogelijkheden van deze verrassend ruime woning in het centrum van Katwijk aan Zee? En wie tovert deze jaren ’30 woning om tot zijn eigen droompaleis? De woning is gelegen op een geliefde locatie aan de Voorstraat in het centrum van Katwijk, op loopafstand vindt u winkels, horeca, uitgaansgelegenheden, scholen en diverse openbare voorzieningen. Via de nabijgelegen uitvalswegen rijdt u snel naar o.a. Leiden en Den Haag. De woning heeft 4 slaapkamers en veel bergruimte, hoge plafonds en een grote en zonnige achtertuin met een ruime stenen berging. Doordat de woning op een talud staat en aan de voorzijde aan een brede groenstrook ligt is er vanuit de woonkamer een weids uitzicht aan de voorzijde. De indeling is als volgt. Begane grond: Overdekte entree. Hal, meterkast, garderobe, kelderkast, toilet en toegang naar een dichte keuken met diverse inbouwapparatuur. Verrassend ruime doorzon woonkamer met een open haard, hoge plafonds en een grote raampartij aan de voorzijde, met een leuk zicht op de karakteristieke bebouwing van het oude centrum. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: Ruime overloop met toegang tot 4 slaapkamers, 2 aan de voorzijde en 2 aan de achterzijde. De badkamer is inpandig en heeft een toilet, wastafel en douche. 2e verdieping: Via een trap is er toegang tot de tweede verdieping. Op deze vliering is de cv-ketel opgesteld. Bouwkundig is het mogelijk een hoger dak te realiseren, zo valt er enorm veel woonruimte te winnen. Uiteraard is er een omgevingsvergunning vereist. De achtertuin: De achtertuin is beschut en biedt volop privacy en zon! De ligging op het zuid/westen is dan ook uiterst gunstig. Achterin de tuin staat de praktische en zeer ruime stenen berging met elektra. De tuin is via een achterom bereikbaar. De woning is uitstekend onderhouden, echter op sommige punten gedateerd. Nieuwsgierig naar deze leuke jaren ’30 woning, bel ons en plan een afspraak in!