Waterman 202221 NK Katwijk (ZH)Rijnsoever-West

Op een heel fijne locatie in Rijnsoever staat deze uitgebouwde tussenwoning (112 m2). De gezinswoning valt op door de royale achtertuin, de keurige staat van onderhoud en de ruime vertrekken voor u en uw gezin. U woont hier op steenworp afstand van de duinen en vlakbij het prachtige strand. Vanaf deze locatie bereikt u winkelcentrum ‘Hoornespassage’, scholen en sportverenigingen eenvoudig. Het centrum van Katwijk aan Zee is gemakkelijk per fiets bereikbaar en via de nabijgelegen N206 heeft u snel toegang tot omliggende dorpen en steden. Indeling: Begane grond: U bereikt de hoofdentree via de voortuin. Achter de voordeur bevindt zich de ontvangsthal met meterkast, trapkast en toegang tot de woonkamer. Dankzij de uitbouw is de kamer bijna 12 meter diep en bovendien heeft de keuken hierdoor een mooie centrale plek in de kamer gekregen. Deze keukeninstallatie in U-vorm is compleet uitgevoerd én er is een bar gecreëerd. Grenzend aan de keuken is de bijkeuken gesitueerd met deur naar buiten en een grote inbouwkast inclusief opstelplaats voor de wasmachine en droger. Dankzij de diepe tuin kunt u altijd wel een plekje in de zon óf schaduw vinden. Aan de achterzijde van het perceel staat de fietsenberging met een zo goed als nieuwe overkapping. De tussenhal – met toiletruimte – geeft toegang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde en een derde slaapkamer aan de voorzijde van de woning (met inbouwkast). De badkamer is kortgeleden vernieuwd, luxe uitgevoerd en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, tweede toilet en radiator. Tweede verdieping: Overloop met daglichttoetreding, inbouwkast en opstelplaats van de cv-ketel. Toegang tot een ruime vierde slaapkamer. Goed om te weten: - 6 zonnepanelen (2023) - cv-ketel: Vaillant (2017) - bouwjaar: 1986 - energielabel: B - oplevering op korte termijn is mogelijk - veel speelvoorzieningen voor de jongere bewoners - een opvallend ‘groene’ woonomgeving