Zuiderkruis 82221 NV Katwijk (ZH)Rijnsoever-West

Instapklare, moderne en uitgebouwde eengezinswoning met een luxe wooncomfort op een geweldige kindvriendelijke locatie. Wie wil er nu niet wonen in een geheel gerenoveerde eengezinswoning in een kindvriendelijk woonhof op loopafstand van het strand? Dit is jouw kans om zorgeloos te wonen in een fantastisch en energiezuinig familiehuis met een luxe wooncomfort. Dit voelt nu echt als thuis komen met een royale woonkamer met PVC-vloeren, openslaande deuren, moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, moderne badkamer en drie grote slaapkamers (vier slaapkamers zijn mogelijk!). Verrassend grote glazen achteruitbouw met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin met zonneterras, vijver en achterom. Uitermate kindvriendelijke ligging in een ruim opgezette woonomgeving op loopafstand van winkels, scholen, de Boulevard en het strand. De woning is vanaf 2009 geheel gerenoveerd en v.v. een moderne keuken, uitgebouwde woonkamer, moderne badkamer, gerenoveerde trappen, screens, geïmpregneerde en opnieuw gevoegde gevels. Oprit met oplaadpunt voor het parkeren van uw (elektrische)auto. De begane grondvloer is extra geïsoleerd en in 2021 is het huis grotendeels v.v. nieuwe kunststof kozijnen met HR++glas. In 2020 zijn er zelfs 11 zonnepanelen geïnstalleerd met een eigen oplaadpunt voor uw auto op de oprit. Een energiezuinig woonhuis met energielabel A. Indeling: Entree, hal, binnendoor toegang naar de schuur met aansluiting voor de wasmachine, modern vrij hangend toilet, fraaie royaal uitgebouwde woonkamer met PVC-vloer en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, trapkast en moderne keuken met composiet aanrechtblad, apothekerskast en diverse inbouwapparatuur wo. vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combimagnetron/oven, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap en close in boiler. 1e Etage: overloop, zeer grote ouderslaapkamer met laminaatvloer aan de achterzijde (voorheen 2 slaapkamers), 2e slaapkamer met laminaatvloer en screen aan de voorzijde, moderne en licht betegelde badkamer met douchecabine, 2e vrij hangend toilet, wastafelmeubel en nieuwe handdoekenradiator. 2e Etage: overloop, goede 3e slaapkamer met laminaatvloer, bergruimte en 2 Veluxdakvensters, afsluitbare stookruimte met CV Nefit combiketel uit 2021, vlizotrap naar bevloerde bergvliering. Buiten: oprit voor het parkeren van uw auto, aangebouwde schuur aan de voorzijde, openslaande deuren naar de zonnige achtertuin met zonneterras, vijver en achterom. Bijzonderheden: • Geheel gerenoveerde eengezinswoning met een modern wooncomfort; • Grote aanbouw (grotendeels uitgevoerd in glas) met openslaande deuren; • Moderne keuken en moderne badkamer; • Kindvriendelijke ligging aan een woonhof; • Gelegen op loopafstand van winkels, scholen en het strand; • Extra vloerisolatie en nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas; • Elf zonnepanelen (2020), oplaadpunt op de oprit en energielabel A. Kortom een zeer fijne eengezinswoning voor een lange woonperiode. Interesse? Neem geheel vrijblijvend contact op voor een individuele bezichtiging ter plaatse.