Teisterbantstraat 64012 EG Kerk-Avezaath (Gem. Buren)Kerk Avezaath

Welkom in je nieuwe thuis! Stel je voor dat je binnenkomt in dit prachtig onderhouden huis, gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt. Zodra je de deur opent, voel je meteen de warmte en gezellige sfeer die dit huis te bieden heeft. Bij binnenkomst vind je een plek om je jas op te hangen en je schoenen neer te zetten. De hal heet je welkom, en met het toilet dichtbij, is alles goed georganiseerd en praktisch. Laten we verder verkennen! Als je de woonkamer binnenkomt, merk je direct dat deze ruimte niet alleen functioneel is, maar ook uitnodigt om te ontspannen en te genieten. De woonkamer is naadloos geïntegreerd met de moderne keuken, waardoor dit het hart van het huis wordt. De open indeling maakt het gemakkelijk om samen te zijn met je familie of vrienden. De woonkamer met uitzicht op de tuin heeft grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten, waardoor de ruimte een lichte en aangename sfeer krijgt. Dankzij de moderne PVC-vloer en de vloerverwarming, voel je je het hele jaar door comfortabel. En als het warm is, kan de vloerverwarming ook koelen, zodat je altijd de ideale temperatuur hebt. De keuken: De keuken is in 2022 volledig vernieuwd en is een waar paradijs voor kookliefhebbers. De ruimte is groot en modern, met alles wat je nodig hebt: een 90 cm inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en afzuigkap. Het bladhout met betonlook en de praktische dubbele lades maken het koken niet alleen gemakkelijk, maar ook leuk. Wat deze keuken nog specialer maakt, zijn de twee barstoelen aan de keukenbar, perfect voor een gezellig ontbijt, werken of een boek lezen terwijl je van het uitzicht op de tuin geniet. Als je liever met het hele gezin of vrienden eet, is er een grote eettafel in de keuken, met plaats voor 8 personen, ideaal voor lange, gezellige maaltijden. Dit is de plek om te ontspannen, zelfs op de drukste dagen. De slaapkamers en badkamer: Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, elk voorzien van airconditioning die zowel kan koelen als verwarmen, zodat je het hele jaar door een aangename temperatuur hebt. De kamers hebben professioneel stucwerk dat in 2022 is vernieuwd, en moderne PVC-vloeren die een eigentijdse uitstraling geven. In de badkamer kun je je helemaal ontspannen. De badkamer is uitgerust met twee thermostaatkranen en twee douchkoppen, zodat je van een heerlijk bad kunt genieten. Er is ook een wastafelmeubel, een vrijdragend toilet en een elektrische radiator voor extra comfort. De zolder: Op de tweede verdieping kom je via een vaste trap op de ruime zolder, waar je de aansluitingen voor de wasmachine en de warmtepomp (2022) met boiler vindt. Hier bevindt zich ook een prachtige vierde slaapkamer, met een grote dakkapel die een prachtig uitzicht biedt over de achtertuin. Bovendien biedt de zolder een perfecte ruimte om te lezen, werken of creatief bezig te zijn, waardoor het een rustige en serene plek is voor jouw favoriete activiteiten. Ook hier zorgt de airconditioning voor een aangename temperatuur, zowel in de winter als in de zomer. De ruimte heeft een moderne PVC-vloer en biedt veel mogelijkheden: het kan een slaapkamer, kantoor of hobbyruimte zijn. Het buitenleven: Laten we naar de tuin gaan! De tuin is een oase van rust en natuur. Hier vind je een vijver met een waterval, waar vissen, kikkers en salamanders in alle rust wonen. Het is een plek om te ontspannen en te genieten van de natuur in je eigen achtertuin. Bovendien kun je dankzij de eigen waterbron in de achtertuin je tuin duurzaam onderhouden. De tuin is ook toegankelijk via de voortuin, wat extra gemak biedt. Vanuit de achtertuin heb je toegang tot de garage, die zowel van de voor- als achterkant bereikbaar is. Dit biedt veel opbergruimte, ideaal voor fietsen of gereedschap. Wat deze woning bijzonder maakt: Voordat we verder gaan, wil ik je graag enkele unieke kenmerken van dit huis laten zien: Garage met toegang vanaf zowel de voortuin als de achtertuin; Volledig geïsoleerd met energielabel A+, wat zorgt voor energie-efficiënt wonen; Vloerverwarming op de begane grond, die ook kan koelen; Airconditioning in alle slaapkamers en op de zolder, met zowel koel- als verwarmingsfuncties; Professioneel stucwerk in 2022 voor een luxe afwerking; Eigen waterbron in de achtertuin voor duurzaam onderhoud van de tuin; Twee thermostaatkranen en twee douchkoppen in de badkamer voor extra comfort; Prachtige dakkapel op de zolder met uitzicht op de achtertuin; Nieuwe keuken (2022), die niet alleen mooi is, maar ook praktisch, met barstoelen aan de keukenbar en ruimte voor een grote eettafel voor 8 personen. Dit huis is meer dan een woning, het is jouw nieuwe thuis. Neem de tijd om de sfeer in je op te nemen, want hier voel je je zeker snel thuis.