Verkocht

Saturnushof 115331 TV KerkdrielKerkdriel

  • 124 m²
  • 292 m²
  • 3
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 januari 2025
Verkoopdatum
6 februari 2025
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Rust, vrijheid en privacy! Dat biedt deze instapklare, zeer nette semi-bungalow. Door de ligging aan een rustig en doodlopend straatje is het hier heerlijk genieten van de rust. De geschakelde woning is in 2019 geheel gerenoveerd en voorzien van het hedendaags comfort. Daarnaast is zeker gedacht aan energiebesparing. De woning is gasloos, voorzien van 20 zonnepanelen, volledig geïsoleerd en met een A label helemaal voorbereid op de toekomst! Met het centrum van Kerkdriel op loopafstand is de ligging ook meer dan ideaal. De dagelijkse voorzieningen zijn hier te vinden. Maar ook een heerlijk terrasje of de diverse winkels maken dit tot een aangenaam plaatje. Recreatiegebied ‘De Zandmeren’ is ook te voet te bereiken. Lekker eten of een drankje op het terras behoort zeker tot de mogelijkheden. Tijdens de zomermaanden is het heerlijk vertoeven op het strand. Zin in een lekkere wandeling? Alles is hier mogelijk. Begane grond De entree is aan de zijkant van de woning. Bij binnenkomst tref je een ruime, lichte hal met het toilet en de complete meterkast. Ook is vanuit hier de slaapkamer op deze verdieping te bereiken. Riant bemeten, een open verbinding met de badkamer en inloopkast maken dit stukje van de woning uniek. De nieuwe badkamer is ensuite en gerenoveerd in 2024. Een inloopdouche en dubbele wastafel met meubel maken dit tot een fijne ruimte. Eenmaal binnen in de woonkamer ervaar je veel ruimte. Hoge plafonds, een mooie vide en de open haard maken deze ruimte tot een fijn geheel. Er is ruimte voor een grote hoekbank en een lange eetkamertafel. Aan de achterzijde is de lichte keuken in een L-vorm opgesteld. Een inductie fornuis met dubbele oven, afzuigkap en vaatwasser maken het compleet. Vanuit hier, maar ook via de woonkamer, is er toegang naar de onderhoudsvriendelijke achtertuin. Verwarmen in de living gebeurt door de zes warmte panelen die op het plafond gemonteerd zijn. De woning heeft ook een grote berging, voorheen garage, met de aansluitingen voor het witgoed en een vaste kastenwand die zorgt voor de nodige bergruimte. Vanuit is hier er ook toegang tot de woonkamer en de achtertuin. Eerste verdieping Via de vaste trap in de woonkamer is er toegang naar de eerste verdieping. Voorheen waren hier twee slaapkamers aanwezig, echter is dit tijdens de renovatie in 2019 één grote ruimte geworden. Met het plaatsen van een wand is het makkelijk in ere te herstellen en zijn er zo weer twee slaapkamers te realiseren. Verder is hier de tweede badkamer aanwezig. Een douche, wastafel en het tweede toilet maken dit compleet. Ook deze ruimte is in 2019 vernieuwd. De verdieping heeft verder nog een technische ruimte met de elektrische boiler en opbergruimte. Zolder De vlizotrap, op de overloop, geeft toegang tot de riante zolder. Het opbergen van de spullen behoort hier zeker tot de mogelijkheden. Exterieur De woning heeft aan de achterzijde een nette, onderhoudsvriendelijke tuin. Een grote veranda met plaats voor een loungeset, eettafel en de aanwezigheid van een buitenkeuken maken het koken buiten mogelijk. Daarnaast is er een ruim terras om te kunnen genieten van het heerlijke zonnetje! Verder is er nog een berging aanwezig. De woning heeft aan de voorzijde een bestrate tuin wat zorgt dat het mogelijk is om maar liefst drie auto’s op eigen terrein te parkeren. Kenmerken - Renovatie nagenoeg gehele woning in 2019 - 20 zonnepanelen - Gasloos - Geheel voorzien van kunststof kozijnen (uitgezonderd de schuifpui) - Airconditioning woonkamer 2021 - Warmtepanelen (6 woonkamer & 1 badkamer beneden) - Electrische boiler - Volledig geïsoleerd - Screen aanwezig achtergevel (pui woonkamer & keukenraam) - Plint verwarming keuken Omgeving Tussen Maas en Waal in het zuiden van de provincie Gelderland ligt een bijzonder stukje Nederland: de Bommelerwaard. De rivier en de vele plassen oefenen grote aantrekkingskracht uit, o.a. op watersportliefhebbers. In het gebied zijn diverse jachthavens en strandbaden te vinden. Zo bieden de Zandmeren in Kerkdriel in de zomer volop gelegenheid om te zwemmen en zijn er diverse jachthavens waar men tevens kan genieten van een hapje en een drankje met uitzicht op het water. Naast de watersport zijn er vele mooie wandel- en fietsroutes te vinden in de Bommelerwaard. Voor de dagelijkse boodschappen kan men in de meeste kernen dichtbij huis terecht, in de grotere kernen (waaronder Zaltbommel en Kerkdriel) zijn daarnaast sportaccommodaties, culturele centra en horecavoorzieningen te vinden. Voor degene die centraal wil wonen en werken in Nederland met veel rust en ruimte in het schitterend rivierengebied is Kerkdriel een absolute aanrader.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.435
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Lessenaardak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
292 m²
Inhoud
592 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Elektrische verwarming, heteluchtverwarming en open haard
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

MAASDRIEL N 1050
Kadastrale kaart
Oppervlakte
292 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
86 m² (7,50 meter diep en 11,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

23/01/2025

Op funda

Buurt