Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 23 januari 2025
- Verkoopdatum
- 6 februari 2025
- Looptijd
- 14 dagen
Omschrijving
Rust, vrijheid en privacy! Dat biedt deze instapklare, zeer nette semi-bungalow. Door de ligging aan een rustig en doodlopend straatje is het hier heerlijk genieten van de rust. De geschakelde woning is in 2019 geheel gerenoveerd en voorzien van het hedendaags comfort. Daarnaast is zeker gedacht aan energiebesparing. De woning is gasloos, voorzien van 20 zonnepanelen, volledig geïsoleerd en met een A label helemaal voorbereid op de toekomst!
Met het centrum van Kerkdriel op loopafstand is de ligging ook meer dan ideaal. De dagelijkse voorzieningen zijn hier te vinden. Maar ook een heerlijk terrasje of de diverse winkels maken dit tot een aangenaam plaatje. Recreatiegebied ‘De Zandmeren’ is ook te voet te bereiken. Lekker eten of een drankje op het terras behoort zeker tot de mogelijkheden. Tijdens de zomermaanden is het heerlijk vertoeven op het strand. Zin in een lekkere wandeling? Alles is hier mogelijk.
Begane grond
De entree is aan de zijkant van de woning. Bij binnenkomst tref je een ruime, lichte hal met het toilet en de complete meterkast. Ook is vanuit hier de slaapkamer op deze verdieping te bereiken. Riant bemeten, een open verbinding met de badkamer en inloopkast maken dit stukje van de woning uniek. De nieuwe badkamer is ensuite en gerenoveerd in 2024. Een inloopdouche en dubbele wastafel met meubel maken dit tot een fijne ruimte. Eenmaal binnen in de woonkamer ervaar je veel ruimte. Hoge plafonds, een mooie vide en de open haard maken deze ruimte tot een fijn geheel. Er is ruimte voor een grote hoekbank en een lange eetkamertafel. Aan de achterzijde is de lichte keuken in een L-vorm opgesteld. Een inductie fornuis met dubbele oven, afzuigkap en vaatwasser maken het compleet. Vanuit hier, maar ook via de woonkamer, is er toegang naar de onderhoudsvriendelijke achtertuin. Verwarmen in de living gebeurt door de zes warmte panelen die op het plafond gemonteerd zijn.
De woning heeft ook een grote berging, voorheen garage, met de aansluitingen voor het witgoed en een vaste kastenwand die zorgt voor de nodige bergruimte. Vanuit is hier er ook toegang tot de woonkamer en de achtertuin.
Eerste verdieping
Via de vaste trap in de woonkamer is er toegang naar de eerste verdieping. Voorheen waren hier twee slaapkamers aanwezig, echter is dit tijdens de renovatie in 2019 één grote ruimte geworden. Met het plaatsen van een wand is het makkelijk in ere te herstellen en zijn er zo weer twee slaapkamers te realiseren. Verder is hier de tweede badkamer aanwezig. Een douche, wastafel en het tweede toilet maken dit compleet. Ook deze ruimte is in 2019 vernieuwd. De verdieping heeft verder nog een technische ruimte met de elektrische boiler en opbergruimte.
Zolder
De vlizotrap, op de overloop, geeft toegang tot de riante zolder. Het opbergen van de spullen behoort hier zeker tot de mogelijkheden.
Exterieur
De woning heeft aan de achterzijde een nette, onderhoudsvriendelijke tuin. Een grote veranda met plaats voor een loungeset, eettafel en de aanwezigheid van een buitenkeuken maken het koken buiten mogelijk. Daarnaast is er een ruim terras om te kunnen genieten van het heerlijke zonnetje!
Verder is er nog een berging aanwezig.
De woning heeft aan de voorzijde een bestrate tuin wat zorgt dat het mogelijk is om maar liefst drie auto’s op eigen terrein te parkeren.
Kenmerken
- Renovatie nagenoeg gehele woning in 2019
- 20 zonnepanelen
- Gasloos
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen (uitgezonderd de schuifpui)
- Airconditioning woonkamer 2021
- Warmtepanelen (6 woonkamer & 1 badkamer beneden)
- Electrische boiler
- Volledig geïsoleerd
- Screen aanwezig achtergevel (pui woonkamer & keukenraam)
- Plint verwarming keuken
Omgeving
Tussen Maas en Waal in het zuiden van de provincie Gelderland ligt een bijzonder stukje Nederland: de Bommelerwaard. De rivier en de vele plassen oefenen grote aantrekkingskracht uit, o.a. op watersportliefhebbers. In het gebied zijn diverse jachthavens en strandbaden te vinden. Zo bieden de Zandmeren in Kerkdriel in de zomer volop gelegenheid om te zwemmen en zijn er diverse jachthavens waar men tevens kan genieten van een hapje en een drankje met uitzicht op het water. Naast de watersport zijn er vele mooie wandel- en fietsroutes te vinden in de Bommelerwaard. Voor de dagelijkse boodschappen kan men in de meeste kernen dichtbij huis terecht, in de grotere kernen (waaronder Zaltbommel en Kerkdriel) zijn daarnaast sportaccommodaties, culturele centra en horecavoorzieningen te vinden. Voor degene die centraal wil wonen en werken in Nederland met veel rust en ruimte in het schitterend rivierengebied is Kerkdriel een absolute aanrader.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 550.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.435
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1974
- Soort dak
- Lessenaardak
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 124 m²
- Overige inpandige ruimte
- 27 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 9 m²
- Externe bergruimte
- 8 m²
- Perceel
- 292 m²
- Inhoud
- 592 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Dubbele wastafel, inloopdouche, douche, toilet, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een vliering
- Voorzieningen
- Airconditioning, mechanische ventilatie, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Elektrische verwarming, heteluchtverwarming en open haard
- Warm water
- Elektrische boiler
Kadastrale gegevens
- MAASDRIEL N 1050
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 292 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 86 m² (7,50 meter diep en 11,50 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidwesten
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
- Isolatie
- Geen isolatie
Garage
- Soort garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektra en stromend water
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
23/01/2025
Op funda