Calbertsweg 1346465 CH KerkradeGracht

In de wijk " Gracht" mogen wij u deze ruime tussenwoning met 4 slaapkamers aanbieden. De woning is gelegen aan de Calbertsweg 134 te Kerkrade. Indeling: Middels de hal/entree met meterkast komt u in de open keuken en woonkamer. De open keuken is groot ca 21 m² en is aan de voorzijde gelegen en heeft een hoekopgestelde keukeninrichting met de navolgende apparatuur: 4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en koelkast. tussenruimte met de geheel betegelde toiletruimte met staand toilet en fonteintje. De woonkamer met openslaande harmonica deuren naar de tuin is groot ca 27 m². De geheel betegelde tuin met ruime overkapping is gelegen op het zuiden. Tevens is de tuin voorzien van een stenen berging en een achteringang. 1e Verdieping: Middels de overloop zijn de 3 slaapkamers, badkamer, 2 ruime bergingen alwaar in 1 berging de CV-ketel hangt. De 3 slaapkamers zijn respectievelijk groot ca 13.6 m², 9 m² en 9 m². De geheel betegelde en moderne badkamer is groot ca 3.8 m² en is voorzien van een whirlpool ligbad, zwevend toilet, vaste wastafel en verwarmde spiegel. 2e Verdieping: Middels de overloop is de 4e slaapkamer en de berging te bereiken. De ruime 4e slaapkamer is groot ca 17.7 m². Tevens is hier een warm - en koud wateraansluiting aanwezig. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. - De 12 zonnepanelen (2020) zijn via zonneplan (huur/koopovereenkomst) voor een bedrag van € 37,64 per maand. - De Nefit CV-ketel met bouwjaar 2016 is gehuurd via Hesi voor een bedrag van € 40,30 per maand. - De 2e verdieping is voorzien van een laminaatvloer. - De gehele begane grond is voorzien van een nieuwe pvc vloer.