Verkocht

Directeur van der Mühlenlaan 696463 VZ KerkradeChevremont

  • 94 m²
  • 225 m²
  • 3
€ 149.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 september 2024
Verkoopdatum
3 oktober 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan de Directeur van der Muhlenlaan in Kerkrade, ligt deze hoekwoning met ruime achter- en voortuin met garage (ca. 28 m2). De woning wordt gekenmerkt door een ruime woonkamer, een aangebouwde keuken, een badkamer en drie slaapkamers. Bergruimte/hobbyruimte op de zolder. Kortom een keurige gezinswoning en tevens ideaal voor de starters op de woningmarkt. Deze woning dient aangepast te worden aan de maatstaven van de huidige tijd (kluswoning). Indeling Kelder: De kelder waar het cv combitoestel ( Nefit Ecomline, eigendom) staat opgesteld en de witgoedaansluitingen zich bevinden. Begane grond: Via de voortuin (met zijdelings een oprit ) leidt een pad naar de voordeur van de woning. Entree/hal met meterkast, trap naar boven en naar de kelder, toiletruimte en de deur naar de woonkamer. L-vormige woonkamer met aan de achterzijde een doorloop naar de keuken. De keukenopstelling is voorzien van een eenvoudig keukenblok. Vanuit de keuken is er toegang tot de ruime achtertuin met zijingang naar de garage. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel met meubel. Op deze verdieping verder 3 slaapkamers, respectievelijk groot; 3.54/2.65, 3.48/3.54 en 2.50/2.10. Zolder: Deze ruimte is goed bruikbaar als bergruimte en eventuele hobbykamer. Via vlizotrap te bereiken. Tuin: Een achtertuin van 10x5m, een voortuin van 6x8.5m, oprit 2.5x10m Bijzonderheden: - De woning is grotendeels voorzien van houten kozijnen met deels dubbele beglazing (aan vervanging toe) - Het HR cv combi toestel van Nefit is eigendom. - Achter de woning bevindt zich een garage ca. 28 m². - Naast de woning bevindt zich een grote oprit. - Deze woning dient aangepast te worden aan de maatstaven van de huidige tijd(kluswoning). * Alle maten zijn circa maten; * Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend; * De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren; * Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 149.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.590
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Overige inpandige ruimte
42 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
225 m²
Inhoud
254 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR Classic (gas gestookt combiketel uit 1997, eigendom)

Kadastrale gegevens

KERKRADE G 1548
Kadastrale kaart
Oppervlakte
225 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (10,30 meter diep en 5,36 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

6.328x

Bekeken

96x

Bewaard

12-9-2024

Op Funda

Buurt