Heerlenersteenweg 306467 CT KerkradeTerwinselen

Aan de rand van Terwinselen mogen wij u deze ruime tussenwoning met achteringang aanbieden. De woning is gelegen aan de Heerlenersteenweg 30 te Kerkrade. Indeling: Souterrain: Het souterrain is groot ca 25m2. Begane grond: Middels de hal/entree met meterkast, trapopgang, geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje komt u middels dubbele deuren in de ruime woonkamer en keuken. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een tegelvloer waarvan de woonkamer ook deels voorzien van is van vloerbedekking. Tevens is er in de woonkamer een sfeervolle houthaard aanwezig. De keuken is voorzien van een L-vormige keukenopstelling met de navolgende apparatuur: 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. De woonkamer en keuken zijn groot ca 57m2. De bijkeuken is groot ca 9m2 alwaar eveneens de aansluiting voor de wasmachine gesitueerd is. De diepe tuin met terras en gazon is gelegen op het Noord-Westen. Tevens is er een achteringang aanwezig. 1e Verdieping: Middels de overloop heeft u toegang tot 2 ruime slaapkamers en de badkamer. De 2 slaapkamers zijn respectievelijk groot ca 17m2 en 13m2. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douche, vaste wastafel met ombouw en zwevend toilet. De badkamer is groot ca 9m2. 2e Verdieping: De bergzolder is groot ca 32m2 en kan goed ingedeeld worden als slaapkamers gezien de hoogte. Tevens is op de 2e verdieping de cv-ketel gesitueerd. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van houten kozijnen. - De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing. - De woning is geheel voorzien van rolluiken. - De tuin is via de woonkamer middels een schuifpui te bereiken. - De dakpannen zijn ca. 45 jaar geleden vernieuwd. - De Nefit CV-ketel (2018) is eigendom.