Molenstraat 155995 BH KesselKessel

In de kern van Kessel bieden wij deze halfvrijstaande woning met enorm veel potentie en maar liefst 160 m² woonoppervlakte aan. Deze twee-onder-een-kapwoning beschikt over een royale leefruimte op de begane grond, 4 slaapkamers op de verdieping en een vaste trap naar de zolderverdieping. Daarnaast beschikt het over een diepe achtertuin met vrijstaande garage. Met verder een badkamer op de begane grond en een mooie ligging is dit een perfecte woning voor gezinnen. Dit alles is gelegen op een ruim perceel van 580 m² op korte afstand van het mooie centrum van Kessel en tevens nabij uitvalswegen A67 Eindhoven-Venlo en A73 Nijmegen-Roermond. Deze unieke woning heeft een open en ruimtelijk karakter en biedt daarnaast veel comfort en vrijheid. Indeling Begane grond Bij binnenkomst via de entree komt u in een lichte hal met toegang tot de trapopgang, de provisiekelder en de leefruimtes. De ruime woonkamer (ca. 45 m²) met met aanbouw aan de tuinzijde biedt volop ruimte voor zowel een gezellige zithoek, maar ook een eethoek. Dankzij de aanbouw geniet je van veel lichtinval en een heerlijk uitzicht op de achtertuin. De aparte leefkeuken, grenzend aan de woonkamer, is praktisch ingericht en beschikt over een gas kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een dubbele spoelbak. Vanuit de keuken is er toegang tot de hal die leidt naar de badkamer, de bijkeuken en de geheel betegelde toiletruime met fonteintje en closet. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche, vaste wastafel en een ligbad. De handige bijkeuken is naast een handige achteringang, geschikt voor de opstelling van het witgoed. 1e Verdieping De eerste verdieping beschikt over maar liefst vier slaapkamers, waarvan een wat kleiner en drie erg ruim zijn. De twee grootste kamers beschikken over een eigen wastafel en de derde heeft een loopdeur naar het plat dak aan de achterzijde. Alle vier de slaapkamers beschikken tevens over rolluiken. De 4e en kleinste slaapkamer beschikt over de vaste trap naar de zolderverdieping, waardoor deze kamer erg geschikt is om als werk- of studiekamer te gebruiken. Zolder De zolder is via een vaste trap te bereiken en biedt volop mogelijkheden voor extra bergruimte of de mogelijkheid tot een extra slaapkamer. Hier bevindt zich ook de CV-installatie. Tuin De woning beschikt over een diepe achtertuin, die via de eigen oprit bereikbaar is. Direct aan de achterzijde van de woning achter de tuinkamer is een stuk overdekt terras aanwezig, dat toegang biedt tot de bijkeuken en de tuinkamer. Verder is de tuin ingericht met diverse beplantingen, een garage, extra bergruimte, tuinderskasje en een groentetuin. De diepte van ca. 30 meter biedt natuurlijk erg veel andere indelingsmogelijkheden, maar vooral ook erg veel privacy. Garage en berging De vrijstaande garage beschikt over een stalen kantelpoort, smeerput, spouwmuren, royale bergzolder en over zowel water als verwarming. Deze biedt meer dan voldoende opties voor de hobbyist of gewoon als stallingsruimte natuurlijk. Achter de garage bevindt zich een inpandige berging, perfect voor extra opslag of al het tuinmateriaal. Ligging De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, dichtbij voorzieningen zoals een basisschool, winkels, openbaar vervoer en natuurlijk de Maas. Algemeen - Voorzien van dak- en spouwmuurisolatie; - 6 Zonnepanelen; - Energielabel C; - Diepe achtertuin met vrijstaande garage; - Veel leefruimte op de begane grond en 4 slaapkamers op de verdieping; - Kwalitatief goede woning, die wel weer aan modernisering toe is.