Dorpsstraat 489605 PB Kiel-WindeweerKiel-Windeweer
€ 275.000 k.k.
BlikvangerRiant woon- en bedrijfspand op centrale locatie
Omschrijving
Ruimte, heel erg veel ruimte! Dit is een gecombineerd woon- en bedrijfspand: het houden van een bedrijf is hier verplicht volgens het bestemmingsplan.
Met een royale aangebouwde loods én garage (beide inpandig bereikbaar) is dit een unieke kans. Een blanco canvas dat helemaal naar eigen wensen aangepast en ingericht kan worden. Het woongedeelte kent een oppervlakte van 154m², het bedrijfsgedeelte beschikt over 354m².
De ligging is centraal, dicht bij de N385 en de N386 en op maar 10 minuten rijden van zowel Veendam als Hoogezand. Daarnaast ligt het Zuidlaardermeer dichtbij en ben je in 20 minuten in de stad Groningen.
Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!
Indeling:
Het woongedeelte aan de voorzijde bestaat uit een riante L-vormige living met open keuken (totaal ca. 64m²). Hier bevindt zich een buitengewoon karakteristieke, grote houtkachel. Vanuit de keuken is er toegang tot een hal met hier de trapopgang naar de eerste verdieping, een deur naar de badkamer en doorgang naar de loods aan de achterzijde. De badkamer dient nog afgewerkt te worden maar beschikt over een ligbad met douche, wastafelmeubel en toilet.
De loods aan de achterzijde is ca. 150m² groot en beschikt over een betonnen vloer en volledig open indeling.
Hierboven bevindt zich nog een royale zolder van even grote omvang.
Via schuifdeuren is er op twee plekken toegang tot de aangrenzende garage (ca. 87m²). Deze beschikt over vier lichtkoepels en een elektrisch bedienbare garagedeur.
Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar het woongedeelte op de eerste verdieping met hier drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer. De slaapkamers zijn ca. 18m², 13m² en 12m² groot. De badkamer beschikt over een douchecabine, wastafel en toilet. De eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming.
Kom de woning bezichtigen om zelf een idee te krijgen van de ruimte en de mogelijkheden!
Bijzonderheden:
* Riant woon- en bedrijfspand;
* Bestemmingsplan verplicht gebruik als bedrijfs- en woonpand;
* 154m² woonoppervlak;
* Royale loods met verdieping (totaal 150m²);
* Garage (87m²);
* Verwarming middels elektrische vloerverwarming (2022) en houtkachel;
* Warm water middels twee elektrische boilers uit 2022;
* Centrale ligging dichtbij Veendam en Hoogezand.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 275.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 1.797
- Aangeboden sinds
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1930
- Soort dak
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 153 m²
- Overige inpandige ruimte
- 354 m²
- Perceel
- 353 m²
- Inhoud
- 1.953 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen
- 2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Niet beschikbaar
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Verwarming
- Houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Elektrische boiler
Kadastrale gegevens
- HOOGEZAND O 835
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 286 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- HOOGEZAND O 839
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 67 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, aan vaarwater, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Bergruimte
- Schuur/berging
- Aangebouwde stenen berging
Garage
- Soort garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capaciteit
- 4 auto's
- Voorzieningen
- Vliering en elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Foto's 49
© 2001-2024 funda