Lekkade 442961 AG KinderdijkKinderdijk-Dorp

Stop met zoeken en kijk verder bij deze leuke woning! Aan de Lekkade in Kinderdijk staat deze sfeervolle woning met aan de voorzijde dat heerlijke vrije zicht over rivier de Lek. Een uitzicht wat niet snel zal vervelen. Binnenshuis is er op dijkniveau de woonkamer met dakterras en op de eerste verdieping een tweetal slaapkamers met een badkamer voorzien van alle gemakken. In het onderhuis heeft u een royale woonkeuken en nog een extra kamer. Achter de woning ligt een knusse tuin met grote garage en overkapping. Kortom; deze moet u gezien hebben! Welkom aan de Lekkade 44. WOONKAMER De woning stapt u binnen via de woonkamer. Deze is strak afgewerkt in lichte kleuren en inbouwspots in het plafond. Met de trappen komt u in het onderhuis en op de eerste verdieping. Terwijl u op de bank geniet, ziet u de boten voorbij varen! Aan de achterzijde zijn er twee openslaande deuren naar het dakterras van circa 4.40 x 2.45m. Maatvoering: Circa 6.39 x 4.06m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Vanaf de overloop komt u in de twee slaapkamers en de badkamer. Deze zijn allen voorzien van rolluiken. Middels de vlizotrap komt u op de bergzolder. Maatvoering: Circa 3 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER I Ruime (ouder) slaapkamer en gesitueerd aan de voorzijde. Dankzij de dakkapel is er aanzienlijk meer ruimte en is er leuk zicht over de omgeving. Een grote kastenwand met schuifdeuren zorgen ervoor dat u al uw kleding kunt opbergen. Daarnaast is er een airco aanwezig. Maatvoering: Circa 4.18 x 2.72m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER II Deze slaapkamer treft u aan de achterzijde en is ook voorzien van een dakkapel en inbouwkast. Maatvoering: Circa 4 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk BADKAMER U zult versteld staan hoeveel ruimte er nog schuil gaat in de badkamer. Er is de beschikking over een ligbad, inloopdouche met regendouche, vrijhangend closet, wastafel met meubel en designradiator. Maatvoering: Circa 3.35 x 2.14/1.66m Vloerafwerking: Gietvloer Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Betegeld INDELING ONDERHUIS WOONKEUKEN De woonkeuken nodigt u uit om te genieten en volop te leven. In het verleden is er een uitbouw geplaatst waardoor er nu een ruime opzet is met een eethoek en de keukenopstelling. De hoogglans keuken met kookeiland is voorzien van alle denkbare keukenapparatuur. Zo is er namelijk een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en een Quooker (deze blijft niet achter in de woning). Daarbij zijn er veel keukenkastjes wat zeker handig is. Aan de andere zijde is er onder de trap een kast waar u allerhande proviand kunt opbergen en daarnaast de toiletruimte. Tot slot is er nog een leuke koffiecorner gecreëerd door de huidige eigenaren wat het geheel helemaal af maakt! Ziet u zichzelf al kokkerellen? Maatvoering: Circa 24 m² Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk TOILET Nette toiletruimte voorzien van een vrijhangend toilet en een handwasfonteintje. Maatvoering: Circa 1.23 x 0.77m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Stucwerk KAMER Vanuit de keuken komt u in een kamer welke tegen de dijk aan gelegen is. Deze is opgedeeld in twee ruimtes waar u allerlei mogelijkheden mee heeft. U kunt deze gebruiken als werkplek of als opslagruimte bijvoorbeeld. Verder treft u achter het luik de meterkast. Maatvoering: Circa 4.10 x 2.17m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk RONDOM DE WONING De woning is gelegen op een perceel van 101 m² met de achtertuin gesitueerd op het zonnige zuiden. De tuin is aangelegd met een frisgroen gazon en bestrating. En kijkt u eens hoe sierlijk de Blauwe regen groeit rondom het hekwerk van het dakterras! Achter in de tuin staat een grote garage van circa 5.31 x 3.09m. In de garage heeft u de aansluitingen voor uw wasapparatuur en een wastafel. Tevens is er een royale bergzolder! Zoals gezegd zal het uitzicht aan de voorzijde niet snel vervelen. U ziet hier imposante schepen en luxe pleziervaarten voorbijgaan. ’s Zomers kunt u heerlijk vertoeven in uw voortuin of aan de groenstrook aan de rivierzijde. Daarnaast zijn dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op redelijk korte afstand bereikbaar.