Molenstraat 1282961 AN KinderdijkKinderdijk-Dorp

Klussers opgelet: Tussenwoning aan de dijk met prachtig zicht op de molens! We hebben een leuke starterswoning met klusmogelijkheden aan de dijk in Kinderdijk te koop! Stap dit huis binnen en ontdek de mogelijkheden die het te bieden heeft en geniet vooral van het prachtige uitzicht richting de molens! De woonkamer is knus en heeft nog ruimte voor jouw persoonlijke touch. Aan de achterzijde is de keuken gesitueerd. Deze kan wel wat liefde en aandacht kan gebruiken, krijg jij al ideeën? Via het raam aan de achterzijde van de woonkamer kan je genieten van prachtig uitzicht richting de molens. De eerste verdieping heeft een ruime overloop met een grote dakkapel. Met zo veel ruimte kun je zelfs de overloop omtoveren tot een extra slaapkamer. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft ook een dakkapel, met onderhoudsvrije kunststof kozijnen. Door de dakkapel is dit een fijne ruimte om te slapen. Het souterrain biedt twee handige ruimtes welke als slaapkamer gebruikt kunnen worden. In het souterrain is ook een badkamer met inloopdouche aanwezig. Je hebt hier volop mogelijkheden voor het plaatsen van een nieuwe badkamer. Zie jij de potentie? Het souterrain heeft ook een toiletruimte met wasmachine- en drogeraansluiting. We stappen vanuit het souterrain de achtertuin in. De achtertuin is volledig betegeld en gelegen op het zonnige zuidoosten. De tuin is niet groot, maar heeft een leuk plekje aan het water. Daarnaast is er een handige aangebouwde schuur met elektra om al je spullen op te bergen. Deze woning is ideaal voor starters en klussers die op zoek zijn naar een project met potentie. Ben jij klaar om je eigen stempel op deze woning te drukken en te genieten van het prachtige uitzicht op de molens van Kinderdijk? Pak je gereedschap en laat je creativiteit de vrije loop! Indeling Hal: Je stapt de woning binnen in de hal. Deze geeft toegang tot de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De hal heeft een laminaat vloer een gips plafond en glasvlies behang wanden. Woonkamer: De woonkamer is knus en heeft nog ruimte voor jouw persoonlijke touch. Aan de achterzijde van de kamer heb je prachtig uitzicht richting de molens! Krijg jij al klusplannen bij dit inspirerende uitzicht? De woonkamer heeft een laminaat vloer, wanden met houten delen en glasvliesbehang. Het plafond is afgewerkt met kunststof delen. Meterkast: 4 stoppen en een aardlekschakelaar. Keuken: Aan de achterzijde is de open keuken gesitueerd. Deze kan wel wat liefde en aandacht kan gebruiken. Inbouwapparatuur is niet aanwezig. Eerste verdieping Overloop: De eerste verdieping heeft een ruime overloop met een grote dakkapel met kunststof kozijnen. Met zo veel ruimte kun je zelfs de overloop omtoveren tot een extra slaapkamer. De overloop heeft een laminaat vloer, gips wanden en gips plafond. Vanuit hier heb je ook toegang tot een bergzoldertje. Slaapkamer 1: De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft ook een dakkapel, met onderhoudsvrije kunststof kozijnen. Door de dakkapel is dit een fijne ruimte om te slapen. De cv ketel is hier ook opgesteld. De slaapkamer is afgewerkt met een laminaat vloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond. Overige verdiepingen Souterrain: Het souterrain biedt twee handige ruimtes welke als slaapkamer gebruikt kunnen worden. In het souterrain vind je ook een badkamer, welke volledig is betegeld. De badkamer heeft een inloopdouche. Hier kan een nieuwe badkamer geplaatst worden. Laat je creativiteit de vrije loop gaan. De slaapkamerruimte en de tuinkamer hebben een laminaat vloer, gestuukte wanden en een gips plafond. Een aparte ruimte beschikt over een toilet en een fonteintje. Hier kan je ook de aansluiting voor de wasmachine en de droger vinden. Het souterrain biedt via de tuinkamer ook toegang tot de achtertuin. De tuinkamer beschikt over een wateraansluiting Tuin Achtertuin: We stappen vanuit het souterrain de achtertuin in. De achtertuin is volledig betegeld en op het zonnige zuidoosten gelegen, De tuin is niet groot, maar wel sfeervol door het terras aan het water. Schuur: Daarnaast is er een handige aangebouwde schuur met elektra om al je spullen op te bergen. Bijzonderheden De Molenstraat ligt op een steenworp afstand van het beroemde molengebied van Kinderdijk. Fiets- en wandelroutes zijn hier in overvloed te vinden! Tevens vind je enkele eetgelegenheden, uitvalswegen en een bushalte in de nabije omgeving. ALGEMEEN Bouwjaar: 1920 Verwarming: CV- ketel Intergas 2007 Warmwatervoorziening: Cv-ketel Intergas 2007 Glas: Dubbele beglazing Kozijnen: Gedeeltelijk houten kozijnen en gedeeltelijk kunststof