Rankpad 273286 AS KlaaswaalKlaaswaal Woonkern

Keurig en instapklaar 2-kamer top-appartement met berging midden in het dorpscentrum van Klaaswaal met alle voorzieningen op loopafstand. Het stijlvolle complex is in 2009 gebouwd en is voorzien van drie woonlagen. Dit appartement bevindt zich op de 3e woonlaag en kenmerkt zich door het hoge puntplafond in de woonkamer. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich drie dakkapellen waardoor het geheel een sfeervolle uitstraling krijgt. Alle dorpsvoorzieningen zijn op loopafstand, waaronder de supermarkt, scholen en het openbaar vervoer. Indeling: Entree complex: Nette, overdekte entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot de vestibule welke toegang geeft tot de hal. Vanuit de hal is het trappenportaal bereikbaar waar zich ook de lift bevindt. Appartement: Entree via de opengalerij aan de achterzijde van het complex in een ruime hal. Hal met toiletruimte, cv-kast, meterkast, berg/provisieruimte en toegang tot de woonkamer. De woonkamer kenmerkt zich door het hoge puntplafond en twee dakkapellen welke in combinatie met het zijraam voor voldoende lichtinval zorgen. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken. De keuken is voorzien van een dubbele wandopstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder 4-pits kookplaat met afzuigunit, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en een vriezer. Naast de woonkamer bevindt zich een ruime slaapkamer met dakkapel en een aangrenzende badkamer. De badkamer is mooi ruim van opzet en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een handdoekenradiator. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2009; - Woonoppervlakte circa 72 m2; - Instapklaar; - Nefit Topline HR Combiketel 2009; - Volledig geïsoleerd; - Houten kozijnwerk; - VvE bijdrage per maand: € 154,78,--; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Energielabel A; - Ideaal gelegen ten opzichte van het kleinschalige dorpscentrum met supermarkt, scholen, het openbaar vervoer en de uitvalswegen richting de randstad; - Oplevering: in overleg, kan eventueel spoedig. Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie. Toelichtingsclausule meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor dit appartement in Klaaswaal, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!