Klarenbeekseweg 1307381 BG Klarenbeek (Gem. Apeldoorn)Klarenbeek

KLARENBEEK - KLARENBEEKSEWEG 130 Karakteristieke gemoderniseerde ruime HELFT VAN EEN DUBBELE WONING, speels ingedeeld, gelegen aan doorgaande weg. De woning draagt de prachtige naam "De Nieuwe Til". Er is veel ruimte op de begane grond met de mogelijkheid om een kantoor of praktijkruimte aan huis te hebben met een eigen ingang aan de voorzijde. Gebruiksoppervlakte 168 m², perceelsgrootte 400 m². De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1923, maar in 1996 en 2022 gerenoveerd en gemoderniseerd. De afwerking is gebaseerd op hedendaags stucwerk en 'industriële' details. Rond de woning is een nette tuin aanwezig met een royale oprit, gazon en klinkerbestrating, alsmede een houten berging. De woning is v.v. isolatieglas en dakisolatie, alsmede deels muurisolatie. Verwarming d.m.v. gas-CV. Een keurige moderne woning op een fijne centrale plek in het dorp met veel gebruiksmogelijkheden. Indeling: Entreehal zijgevel, modern toilet, toegang naar kelder (staat soms wat water in), woonkamer met haard en vaste kast, grote woonkeuken met gemoderniseerd blok met ingebouwde kookplaat, koelkast, oven, magnetron en vaatwasser, bijkeuken met wasmachine-aansluiting, achterhal, bergkast. Aan de achterzijde bevindt zich een ruimte met de CV-ketel/berging. Aan de voorzijde is ten behoeve van de eventuele kantoor- of praktijkruimte een entree met fraaie dubbele deuren, gang en twee werk-/of slaapruimten. Verdieping: Grote overloop/werkhoek met twee vaste kasten, 2 slaapkamers, moderne badkamer met douchecabine met doucheconsole, wastafelmeubel en 2e toilet. Op de verdieping zijn drie dakkapellen aanwezig. Klarenbeek is gelegen ongeveer in de stedendriehoek Apeldoorn-Deventer-Zutphen, welke plaatsen goed bereikbaar zijn vanuit het dorp. Klarenbeek is een agrarisch lintdorp met een groot buitengebied op de overgang van de Veluwe en de IJsselvallei. Ten zuiden van de lintbebouwing (provinciale weg) liggen twee nieuwe woonbuurten: de Doorvaart en de Bomenbuurt ('de nieuwbouw'), gescheiden door een aantal sportvelden met sportaccommodaties. In het buitengebied ligt een aantal kleine buurtgemeenschappen: Hooiland, Woudhuis, Klein Amsterdam en de Kar. Klarenbeek is van oorsprong een agrarisch arbeidersdorp met een sterke band met Landgoed Klarenbeek (houtindustrie). Het is een dorp met een hechte sociale structuur, een bloeiend verenigingsleven, diverse zelforganisaties en opvallend veel mantelzorg. Er is een sterk gemeenschapsgevoel. Opvallend is dat de gemeentegrens van Apeldoorn en Voorst dwars door het dorp loopt. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.