Van Spreekenslaan 87381 BZ Klarenbeek (Gem. Apeldoorn)De Hooilanden

Gezocht: handige mensen! Heb je er altijd al van gedroomd om een monumentale boerderijwoning naar eigen smaak en naar eigen idee in te richten? Dan is dit de uitgelezen kans! Welkom in je nieuwe huis! Wij bieden aan een nog af te bouwen fantastische monumentale loft-boerderij, ook wel schuurwoning genoemd, met heel veel ruimte, al in een vergevorderd stadium van afbouw, met fijne tuin, inpandige berging en grenzend aan een "boerenerf", wat tussen de schuurwoningen ligt. Ruimte voor de auto op eigen terrein. Voor handige huizenzoekers een mooie kans om dit huis helemaal naar eigen zin af te bouwen. De ruwbouw is gedaan, kabels en leidingwerk zijn grotendeels aanwezig, de grote lijnen zijn al goed te zien. Je bent nog even bezig, maar dan heb je ook een plaatje: 303 m2 woonoppervlak, gelegen in het buitengebied van Apeldoorn, maar toch niet eenzaam en alleen. INDELING Begane grond: Bij binnenkomst ervaar je direct de grote, hoge ruimte van dit pand. De entree biedt ruimte voor toilet, grote opbergkast, aansluiting voor wasmachine/droger en de leidingen liggen al klaar om een badkamer te creëren. Vanuit de hal loop je de gigantische en sfeervolle woonkamer in, gecombineerd met ruimte voor de woonkeuken. Op deze etage is er ook voorzien in een werkkamer, die ook als slaapkamer gebruikt zou kunnen worden en is er toegang tot de inpandige garage met zolderverdieping. 1e Verdieping De trap leidt naar de vide, waar je een heerlijke plek kunt creëren, voor hobby, bibliotheek of muziekruimte. Op deze etage 2 grote slaapkamers, de aanzet tot een badkamer en heel veel bergruimte. Let op: Diverse foto's zijn een artist impression. VOORZIENINGEN - Begane grond: vloerverwarming. - Bovenverdieping: radiatoren. - Authentieke elementen zoals oude dakpannen, oude deuren en oorspronkelijke ramen, fraaie balkenpartijen. TUIN Aan de achterzijde van de woning is de achtertuin met aansluitend de tuin aan de zijkant van het pand. GEMEENTELIJK MONUMENT Deze authentieke schuur met cultuurhistorische waarde is een gemeentelijk monument. In Nederland is dit een bouwwerk dat van een gemeentelijke monumentenverordening bescherming geniet vanwege bijzondere cultuurhistorische of architectonische waarde. Even ten zuiden van Apeldoorn (Klarenbeek), gelegen in het Beekbergerwoud, mogen wij u laten kennismaken met de historie van deze omgeving compleet met HERENBOERDERIJ en voormalige schuren. Ooit het laatste oerbos van Nederland totdat in 1871 de laatste boom werd geveld. De bouwer/eerste eigenaar in 1875 was de heer Barend van Spreekens. Stichting Natuurmonumenten is sinds 1991 bezig om de oude bebossing en de sprookjesachtige wildernis terug te winnen door aankopen van gebieden, afgraven van de voedselrijke bovenlaag en herstellen van de oorspronkelijke waterstanden. Over de geschiedenis van deze prachtige plek met het verloren oerbos is een boek geschreven door de oudheidkundige vereniging ‘De Marke’ alsook een roman ‘Het verloren woud’ (Hein Schimmel). Gelegen tussen de uitgestrekte weilanden tussen Klarenbeek en Lieren. Ruimte, rust en toch alle gemakken in de nabije omgeving. Gunstig gelegen ten opzichte van de A50 en A1, zo’n 30 minuten van Zutphen en Deventer en op 10 minuten rijden van Apeldoorn waar alle voorzieningen aanwezig zijn zoals scholen, winkels, parken, zorgcentra, horeca, cultuur en sportclubs. Ook de eigenaren van de woningen die al gerealiseerd zijn in de naastgelegen monumentale schuur, kijken uit naar de nieuwe bewoners! Energielabel: Het object betreft een monument en is derhalve vrijgesteld van de verplichting van een energielabel. De woning wordt verkocht met onder andere een 'as it is' en 'niet zelf bewoond' clausule.