Omschrijving

Op een fraaie locatie in Klazienaveen nabij het centrum ligt deze ruime en gemoderniseerde 2^1 kap woning met aangebouwde garage. Deze goed geïsoleerde woning is gebouwd in 1986 en ligt op een perceel van 312 m² eigen grond. In 2023 is de woning gemoderniseerd met onder andere een nieuwe inbouwkeuken, stucwerk, airconditioning en zonnepanelen. Indeling Begane grond: Entree/hal; toiletruimte voorzien van hangtoilet en fontein, L-vormige woonkamer, eethoekgedeelte met uitzicht op de achtertuin, open keuken voorzien van fraaie inbouwkeuken; deze is uitgerust met inbouwapparatuur zoals; inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast, bijkeuken met witgoedaansluitingen en deur naar terras/achtertuin, binnendoor naar garage. 1e verdieping: Via de overloop bereikt u 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 kamer voorzien van kastenwand en airconditioning, riante badkamer; deze is uitgerust met ligbad, dubbele wastafelmeubel, hangtoilet, designradiator en inloopdouche. 2e verdieping: Via een vaste trap te bereiken; overloop, ruime 3e slaapkamer. Ligging: De woning is gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk. Het centrum van Klazienaveen maar ook het prachtige natuurgebied "Bargerveen" ligt op korte afstand. Het dorp Klazienaveen heeft vele voorzieningen; een gezellig centrum met vele winkels, diverse scholen, overdekt zwembad, bioscoop en uitgebreide sportmogelijkheden. Emmen met onder andere een treinstation, ziekenhuis, "Wildlands Adventure Zoo Emmen" en theater ligt op circa 15 autominuten. Extra informatie: - Inbouwkeuken vernieuwd in 2023. - Interne renovatie en stucwerk 2023. - Zonnepanelen, 9 stuks (eigendom) geplaatst in 2023. - Meterkast vernieuwd in 2023. - Energielabel C, geldig tot 24-11-2026. - De achtertuin heeft een heerlijke zonligging op het westen met voldoende privacy. - Aanvaarding in overleg. Mocht u meer informatie willen of een bezichtiging willen plannen, horen wij graag van u!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.717
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
312 m²
Inhoud
520 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, rolluiken, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN M 1101
Kadastrale kaart
Oppervlakte
312 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
80 m² (8,00 meter diep en 10,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 28

  • Bekijk foto 1 van Boeg 4
  • Bekijk foto 2 van Boeg 4
  • Bekijk foto 3 van Boeg 4
  • Bekijk foto 4 van Boeg 4
  • Bekijk foto 5 van Boeg 4
  • Bekijk foto 6 van Boeg 4
  • Bekijk foto 7 van Boeg 4
  • Bekijk foto 8 van Boeg 4
  • Bekijk foto 9 van Boeg 4
  • Bekijk foto 10 van Boeg 4
  • Bekijk foto 11 van Boeg 4
  • Bekijk foto 12 van Boeg 4
  • Bekijk foto 13 van Boeg 4
  • Bekijk foto 14 van Boeg 4
  • Bekijk foto 15 van Boeg 4
  • Bekijk foto 16 van Boeg 4
  • Bekijk foto 17 van Boeg 4
  • Bekijk foto 18 van Boeg 4
  • Bekijk foto 19 van Boeg 4
  • Bekijk foto 20 van Boeg 4
  • Bekijk foto 21 van Boeg 4
  • Bekijk foto 22 van Boeg 4
  • Bekijk foto 23 van Boeg 4
  • Bekijk foto 24 van Boeg 4
  • Bekijk foto 25 van Boeg 4
  • Bekijk foto 26 van Boeg 4
  • Bekijk foto 27 van Boeg 4
  • Bekijk foto 28 van Boeg 4

© 2001-2024 funda