Herderstraat 167891 RA KlazienaveenKlazienaveen-Zuid

Deze prachtige vrijstaande woning in Klazienaveen is nu beschikbaar! Veel leefruimte zowel binnen als buiten, goede staat van onderhoud, energiezuinig; dit zijn enkel kenmerken van deze woning. Het is gebouwd in 2010 en gelegen op een ruim perceel van 720 m². Uitermate geschikt voor mensen(gezinnen) die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Indeling: Begane grond: Hal/entree, kantoorruimte; deze ruimte is geschikt om een extra (5e)slaapkamer van te maken, straatgerichte woonkamer, ruime woonkeuken voorzien van openslaande deuren naar de tuin/veranda, moderne inbouwkeuken met inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, quooker en koelkast, bijkeuken met witgoedaansluiting en binnendoor naar de garage. 1e Verdieping: Via de overloop bereikt u 4 ruime slaapkamers en een luxe badkamer; deze is uitgerust met ligbad, dubbele wastafelmeubel, toilet, designradiator en inloopdouche. 2e Verdieping: Deze is te bereiken via een vlizotrap en wordt nu gebruikt als bergzolder. Er zijn mogelijkheden voor een vaste trap waardoor er meerdere slaapkamers te realiseren zijn. Tuin: Aan de achterzijde van de woning is een fraaie veranda aangebouwd met een ruim terras en voldoende privacy. De zonnige achtertuin gelegen op het zuiden heeft tevens een vrijstaand stenen schuurtje en terras met overkapping. Ligging: De woning is gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk. Klazienaveen heeft vele voorzieningen; een gezellig centrum met vele winkels, diverse scholen, overdekt zwembad, bioscoop en uitgebreide sportmogelijkheden. Emmen met onder andere een treinstation, ziekenhuis, "Wildlands Adventure Zoo Emmen" en theater ligt op circa 15 autominuten. Extra informatie: - De woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A; geldig tot: 04-09-2034. - 16 zonnepanelen(eigendom), geplaatst in 2020. - Grotendeels voorzien van rolluiken. - Dakbedekking garage is vernieuwd in 2024. - Garage is voorzien van elektrische garagedeur. - Aanvaarding in overleg. Mocht u meer informatie willen of een bezichtiging willen plannen, laat het gerust weten!