Poolcirkel 177891 BA KlazienaveenKlazienaveen-Noord

Leuke starters-/gezinswoning met energielabel A in Klazienaveen! Deze nette tussenwoning is zeer geschikt voor starters maar ook zeer zeker voor gezinnen. Het is gebouwd in de jaren 60 en is door de jaren heen gemoderniseerd en uitgebouwd. Het is gelegen aan een rustige hofje in de "Sterrenbuurt" met het centrum en andere voorzieningen op loopafstand. Indeling: Begane grond: Entree/hal, provisiekast, keuken voorzien met een moderne inbouwkeuken, inclusief een 4 pits kookplaat (gas), afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast, bijkeuken met vaste kastenwand en achter-entree naar de tuin. 1e Verdieping: Via de overloop bereikt u vier slaapkamers en een nette badkamer, deze is uitgerust met wastafelmeubel, designradiator en inloopdouche. 2e Verdieping: Via luik naar zolderberging. Bijgebouw: Vrijstaande stenen berging voorzien van elektra (2,9 x 5,0 m), perfect voor fietsen, tuigereedschap, e.t.c. Ligging: Het dorp Klazienaveen heeft vele voorzieningen; levendig centrum, diverse scholen (basis & voortgezet onderwijs), overdekt zwembad, bioscoop en uitgebreide sportmogelijkheden. Emmen met onder andere een treinstation, ziekenhuis, "Wildlands Adventure Zoo Emmen" en modern theater ligt op circa 15 autominuten. Extra informatie: - Uitbouw gerealiseerd in 2013. - Kunststof kozijnen met HR ++ beglazing. - Grotendeels voorzien van rolluiken. - Zonnepanelen 14 stuks, geplaatst in 2023. - Split airco units, in woonkamer en slaapkamer (2023). - Energielabel A geldig tot 02-10-2034. - Aanvaarding in overleg. U kunt contact opnemen met ons kantoor voor het maken van een afspraak om deze prachtige woning te bezichtigen.