Poolcirkel 237891 BA KlazienaveenKlazienaveen-Noord

Starters in Klazienaveen, grijp uw kans! Een nagenoeg instapklare hoekwoning nabij het centrum, met eventueel de mogelijkheid om de auto bij huis te parkeren. Keuken, sanitair en alle kleuren zijn van deze tijd, dus verhuizen is alleen het verplaatsen van de meubels! Ideaal in de drukke dagen voor de kerst! De ligging is ideaal, aan een relatief rustige straat, maar op loopafstand van alle voorzieningen die Klazienaveen te bieden heeft. Ook he centrum van Emmen en de A37 richting Duitsland en de randstad zijn nabij. Indeling: Begane grond: entree/hal, meterkast, trapkast, toilet (netjes en voorzien van een hangcloset), woonkamer (voorzien van een pellet kachel en laminaatvloeren), open keuken (modern en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwassen en oven) en bijkeuken. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, werkkamer (met de opstelplaats van de cv-installatie) en badkamer (voorzien van een douche, wastafelmeubel en Sanibroyeur toilet). Extra informatie: - Bouwjaar woning 1965; - Cv-ketel van Remeha, HR-combiketel, bouwjaar 2011; - Woning voorzien van dakisolatie, gedeeltelijk gevelisolatie en gedeeltelijk dubbel glas; - Vrijstaande stenen berging (voorzien van elektra); - Aan de achterzijde voorzien van een terrasoverkapping; - Genieten van de ochtendzon, achtertuin gelegen op het oosten; - Gebruiksoppervlakte wonen 92 m2; - Inhoud woning 322 m3; - Perceeloppervlakte 156 m2; - Energielabel E; - Nabij het centrum van Klazienaveen en diverse sportvoorzieningen; "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."