Roer 387891 MN KlazienaveenKlazienaveen-Zuid

Gelegen op een prachtplek in Klazienaveen! Grenzend aan bos- en natuurgebied tref je hier een perfect afgewerkte woning! Daarbij beschikt dit huis over een slaap- en badkamer op de begane grond, een zeer ruime garage en de mogelijkheid tot het vermeerderen van slaapkamers op de verdieping. De ligging in Klazienaveen is centraal te noemen, vlakbij scholen, sportverenigingen en het winkelcentrum. Al deze voorzieningen zijn met de fiets snel te bereiken. Tel daarbij op de goede verbinding met Emmen en de aansluiting op de A37 en je kan hier met recht stellen dat je een huis met potentie koopt voor de toekomst! Ook is er aan de duurzaamheid gedacht, waarbij op de begane grond grotendeels vloerverwarming is aangebracht en er sprake is van gedeeltelijk HR++ beglazing. Indeling: Begane grond: entree met hal en toiletruimte; keuken v.v. eiland en diverse apparatuur; woonkamer met schuifpui naar de tuin; slaapkamer met kastenwand; badkamer met douchehoek en dubbele wastafel; bijkeuken en binnendoor naar garage. Eerste verdieping: overloop; toiletruimte; 3 slaapkamers en toegang tot zolderruimte waar je de mogelijkheid hebt om een 4e slaapkamer te realiseren. Zolder: met vlizotrap bereikbare bergzolder. Tuin: zeer fraai aangelegde tuin waarbij je met een bruggetje direct de natuur in loopt! Tevens tref je in de tuin een vrijstaande houten schuur aan voor het opruimen van je tuinset en gereedschappen. Info: - bouwjaar - houten kozijnen; - verwarming op de begane grond grotendeels met vloerverwarming; - verwarming op de verdieping middels radiatoren; - buitenschilderwerk in 2024 bijgewerkt; - uitbreiding mogelijk op de zolder met nog 1 of 2 extra slaapkamers; - energielabel B. Kortom: ben je met een groot gezin op zoek naar een nieuw huis? Wat ligt op een superplek, en strak is afgewerkt? Dan is dit het huis voor jou!