Aanstee 134882 BV Klein ZundertKlein-Zundert

Algemeen In het dorp Klein Zundert gelegen vrijstaand geschakeld levensloopbestendig huis. Op de begane grond zijn een royale woonkamer, open keuken, badkamer, slaapkamer en garage gesitueerd. Op de verdieping zijn 2 slaapkamers aanwezig, alsmede een tweede badkamer en een berging met cv-combiketel en omvormer t.b.v. de zonnepanelen. Ligging Het huis is gelegen in een rustige straat in Klein Zundert. Het dorp Klein Zundert beschikt over een bakkerij en een basisschool. Voor een uitgebreidere keuze in supermarkten is het dorpscentrum van Zundert op ca. 5 fietsminuten gelegen, waar ook meerdere overige winkels, cafés, restaurants, medisch centrum en kinderopvang aanwezig zijn. De aansluiting op de snelweg A58 Breda-Roosendaal is op ca. 15 autominuten gelegen, de aansluiting op de E19 Breda-Antwerpen is op ca. 10 autominuten gelegen. Het uitgestrekte buitengebied van Klein Zundert (gemeente Zundert) staat garant voor velerlei manieren van ontspanning, zoals o.a. fietsen, wandelen, paardrijden, etc. Begane grond Entree/ royale hal met hardhouten trapopgang, meterkast en geeft toegang tot toilet en keuken/woonkamer. De lichte woonkamer met open keuken is voorzien van een royale raampartij aan de voorzijde en een schuifdeur naar de achtertuin aan de achterzijde. De open keuken is uitgerust met: koelkast, magnetron, dubbele spoelbak, 4-pits inductie kookplaat en afzuigkap. Via de keuken is het achterportaal te bereiken met toegang tot een slaapkamer, badkamer, garage en de achtertuin. De ruime slaapkamer heeft ook een directe verbinding met de badkamer. Deze heeft een ligbad, toilet en wastafel. In de garage, met een elektrische garagedeur, is de aansluiting voor wasmachine/droger. Eerste verdieping De overloop heeft toegang tot 2 slaapkamers met dakramen, de badkamer en een bergruimte. De betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine en wastafel. Middels een raampje is er daglicht. Tuin De voortuin heeft een ruime oprit, met buitenkraan en diverse vaste beplanting. De achtertuin, liggend op het noorden, is o.a. aangelegd met terras met sierbestrating, diverse planten en borders en een buitenkraan. Achterom is mogelijk middels een afsluitbare poort naast de woning. In de achtertuin is ook nog een stenen (fietsen)berging, voorzien van elektra. Bijzonderheden - Levensloopbestendig - 3 slaapkamers en 2 badkamers - Betonnen begane grond en eerste verdiepingsvloer, houten tweede verdiepingsvloer - Houten kozijnen met isolerende beglazing en een kunststof kozijn - Zonnepanelen (10 stuks) van 2022 - Grotendeels rolluiken (circa 2017) - CV combiketel Nefit, bouwjaar 2005 - Geïsoleerd vanuit de bouw - In de woonkamer is een rookkanaal aanwezig, met mogelijkheid tot een haard