Bloemenstee 134882 BH Klein ZundertKlein-Zundert

Algemeen Royale helft van een twee-onder-één-kap woning met op de begane grond o.a. een L-vormige woonkamer met erker, uitgebouwde keuken, aangebouwde bijkeuken (mogelijkheid tot garage) en ruime serre. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een goed voorziene badkamer. Op de tweede verdieping is momenteel een zeer ruime en lichte extra slaapkamer met 3 Velux dakramen (thuiskantoor) welke eenvoudig opgesplitst kan worden in 2 slaapkamers. Diepe achtertuin met tuinhuis en fraai overdekt terras van Douglas hout. Ligging Dit huis is gelegen aan een rustige straat in een woonwijk, met voornamelijk bestemmingsverkeer. Een basisschool en een bakkerswinkel zijn op loopafstand aanwezig. In het dorpscentrum van Zundert, op fietsafstand gelegen, zijn uitgebreidere mogelijkheden voor uw dagelijkse benodigdheden, zoals meerdere supermarkten, diverse winkels, cafés, restaurants en sportaccommodaties aanwezig. Openbaar vervoer is op fietsafstand gelegen. De aansluiting op de snelweg E19/A16 Breda-Antwerpen is op ca. 10-15 autominuten gelegen. Het buitengebied met o.a. de Buisse Heide en landgoed de Pannenhoef is met slechts enkele fietsminuten al bereikt en staan garant voor vele manieren van ontspanning, zoals fietsen, wandelen, etc. Bouwaard Het huis is traditioneel gebouwd met gemetselde spouwmuren, betonnen begane grond- en verdiepingsvloeren en houten kapconstructie met isolerende dakplaten. De hardhouten kozijnen zijn voorzien van isolerende beglazingen en deels voorzien van rolluiken. Het warm water en de radiatoren verwarming komen van een combi cv ketel Nefit, bouwjaar ca. 2015. Het dak is aan zowel de voorzijde als aan de achterzijde voorzien van zonnepanelen (2021), totaal 12 stuks. Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in ca. 2017/2018. De vaste trappen zijn enkele jaren geleden gerenoveerd. De serre is voorzien van plintradiatoren. Begane grond Rechts van de woning is een overdekte entree met voordeur naar hal en buitendeur naar de bijkeuken, welke eventueel aangepast kan worden tot garage. De hal met meterkast, trapopgang en toilet geeft toegang tot een royale woon- en eetkamer. De woonkamer heeft aan de voorzijde een erker en een hoekraam. Tevens is er een vrijstaande houtkachel. De eetkamer staat in open verbinding met de keuken en middels een deur kunt u naar de bijkeuken. De keuken is voorzien van een hoekkeuken met natuursteen blad, vaatwasser, enkele rvs spoelbak, quooker (2021), 5-pits gas-kooktoestel, rvs afzuigkap, apothekersladekast, kastenwand met 1 hoge kast en koelkast en 2x halfhoge kasten met een combimagnetron. In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig, alsmede een wasbak en een vaste kast met schuifdeuren. Via de achterdeur komt u in de aangebouwde royale serre met dubbele tuindeuren naar een terras en door de kozijnen tot op de vloer heeft u uitzicht op de tuin. Eerste verdieping De overloop met vaste kasten en vaste open trap naar de 2e verdieping biedt verder toegang tot 3 slaapkamers en een ruime badkamer. De slaapkamers rechtsvoor en linksachter zijn voorzien van vaste kasten. Slaapkamer linksvoor is momenteel in gebruik als kantoor/thuiswerkplek. De badkamer is voorzien van een douchecabine met glazen deur, wastafel met planchet en spiegel, designradiator, wandtoilet met plateau en een ligbad. Tweede verdieping Op de overloop is de combi cv ketel gesitueerd, alsmede de omvormer van de zonnepanelen. Middels 2 deuren kunt u naar de zeer ruime en lichte extra slaapkamer. Door de toegang middels 2 deuren is deze ruimte eenvoudig op te splitsen in 2 slaapkamers, welke dan beiden nog steeds over veel lichtinval kunnen beschikken. Berging Achterin de achtertuin is van Douglas hout over de gehele breedte een fraai overdekt terras met tuinhuis gemaakt, van waaruit u heerlijk kunt genieten van de achtertuin. Tuin De voortuin bestaat uit vakken met vaste planten en leilindes. Tussen de plantvakken en het huis is een betegeld pad en een haag als afscheiding met de straat. Rechtst van het huis is een brede oprit naar een overdekte entree. De achtertuin bestaat uit een terras achter de woonkamer en een terras achter de serre, bestaande uit betontegels en sierbestrating en een kunststof gazon. Langs de houten tuinafscheidingen zijn verhoogde gelijmde bloem- en plantborders aangelegd, welke doorloopt voorlangs het overdekte terras en het tuinhuis. Het tuinhuis is toegankelijk vanuit het overdekte terras.