den Dries 124882 BJ Klein ZundertKlein-Zundert

Algemeen: Nette en goed onderhouden 2 onder 1 kap woning met vrijstaande garage, royale L-vormige woonkamer en een aangebouwde keuken. Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en de badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel met meubel aanwezig. De zolderkamer is een openruimte met een dakkapel, welke als een vierde slaapkamer gebruikt kan worden. De tuin is gelegen op het Oosten en geeft toegang tot de garage en de hobbyruimte/berging achter in de tuin. Ligging: Dit huis is gelegen aan een rustige weg in een ruim opgezette woonwijk met veel groen en voornamelijk bestemmingsverkeer. Op loop/-fietsafstand is een basisschool gelegen. De dorpskern van Zundert, op ca. 10 fietsminuten gelegen, biedt u meer voorzieningen voor uw dagelijkse benodigdheden, zoals meerdere supermarkten, cafés, restaurants, kinderopvang en sportaccommodaties. Het buitengebied van Klein Zundert is met enkele minuten lopen al bereikt en staat garant voor diverse soorten van ontspanning, zoals wandelen, fietsen, paardrijden etc. De aansluitingen op de snelweg A 58 Breda-Roosendaal én op de E 19 Breda-Antwerpen zijn op ca. 10 minuten gelegen. Begane grond: Via de hal/entree toegang tot het huis. In de hal bevindt zich de toiletruimte, de meterkast, trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Deur naar de ruime, lichte L-vormige woonkamer met aan de achterzijde een schuifpui naar de achtertuin. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van het huis en heeft een nette keukeninrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, combi ovenmagnetron, vaatwasser en een koelkast. Eveneens bevindt zich de deur naar de achtertuin zich in de keuken. Eerste verdieping: Ruime overloop met daglicht en toegang tot 3 slaapkamers. De betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel met wastafel meubel. Vanuit de overloop is een vaste trap naar de zolderverdieping. Tweede verdieping: Open verdieping met een dakkapel aan de achterzijde. De cv combi-ketel is hier geplaatst en de aansluiting voor de wasmachine en droger is hier aanwezig. Het is goed mogelijk om hier een vierde slaapkamer te creëren. Tuin: De voortuin heeft een royale, bestrate oprit met plaats voor ca. 3 auto's. De tuin heeft een haagje. Naast de garage (321x650) welke in stenen spouwmuren gemetseld en voorzien van elektra en een radiator is de achterom middels een poort naar de achtertuin. Deze is gelegen op Oosten en heeft een terras bij de schuifpui en achter in de tuin is een vrijstaande houten berging/hobbyruimte. Bijzonderheden: - 18 Zonnepanelen uit 2020; - Betonnen begane grond 1e en 2e verdiepingsvloer; - Dakkapel op achter dakvlak; - Royale garage; - Berging / Hobbyruimte ingericht als bar; - Gunstige ligging nabij dorpsrand.