Omschrijving

Op een centrale woonlocatie in Klimmen, Pendersstraat 10 kunnen wij u deze te moderniseren 2-onder-1-kapwoning op een ruim perceel aanbieden. De woning beschikt over een ruime woonkamer, keuken en 3 slaapkamers. De tuinkassen herinneren aan de voormalige bestemming; "bloemisterij", de mogelijkheid van detailhandel is nog steeds aanwezig. Ben jij op zoek naar een woning in Klimmen, op loopafstand van de diverse voorzieningen? Aarzel dan niet en maak een afspraak voor een bezichtiging. Wij verwelkomen je graag in deze woning! Algemeen: Bouwjaar: 1958 Inhoud: 463m³ Gebruiksoppervlakte wonen: 91m² Perceeloppervlakte: 763m² Aanvaarding: in overleg/per direct mogelijk Voorzieningen: Elektriciteit: stoppenkast 4 Wateraansluiting: aanwezig Gasnetaansluiting: aanwezig Rioolaansluiting: aanwezig TV aansluiting: aanwezig Kozijnen: kunststof, achterdeur en raam bijkeuken hout Isolatie: spouwmuurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas Installaties: Centrale verwarming: via CV Warm water voorziening: aanwezige badkamer geiser is defect Indeling: • Kelder Provisiekelder • Begane grond Entree/hal met meterkast, toilet en toegang tot zowel de 1e verdieping als de woonkamer en keuken. Doorzon woonkamer voorzien van veel lichtinval door een grote raampartij aan zowel de voor- als achterzijde. De vloer is voorzien van vloerbedekking tegels. Keuken in hoekopstelling voorzien van gasfornuis en wasemkap. Vanuit de keuken is er toegang naar zowel de berging als de kelder. In de berging bevindt zich de witgoedaansluiting, de verwarmingsketel en geiser en is er een wasbak aanwezig. De berging biedt toegang tot de tuin. • 1e verdieping Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, 2 slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast. De badkamer beschikt over een tegelvloer en is voorzien van een grote inloopdouche, toilet en wastafel. • 2e verdieping Een vlizotrap geeft toegang tot de bergzolder met voldoende hoogte voor het realiseren van een extra slaapkamer. (De zoldervloer is van hout.) Bijgebouwen: Via de tuin is er toegang tot de garage en diverse bergingen. Tuin: Een terras geeft toegang tot 4 grote tuinkassen, voor de kassen is een border geschikt als bv moestuin. Achter de kassen bevindt zich een groot grasveld. Ligging: De woning is gelegen in de kern van Klimmen (gemeente Voerendaal), op loopafstand van de diverse voorzieningen. O.a. de Plus supermarkt, de bakker en groente- en fruithandel liggen in de directe nabijheid van de woning. De woning is tevens in een kindvriendelijke buurt gelegen, met veel jonge gezinnen, een grote speeltuin en eigen basisschool (Ummer Clumme). De bereikbaarheid is goed, zowel per auto (A76/A79) als met het openbaar vervoer. Er is o.a. een goede busverbinding aanwezig richting Heerlen. Grenzend aan het buurtschap Termaar, ligt tevens het treinstation Klimmen-Ransdaal (gelegen op de spoorlijn tussen Heerlen en Maastricht). De natuurliefhebber kan ook zijn hart ophalen in en rondom Klimmen. Zo is er een leuk park aangelegd in de kern van Klimmen en wordt het dorp omringd door het sublieme Limburgse heuvellandschap. Kadastrale gegevens: Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Klimmen, sectie C, nummer 3398, ter grootte van 620 m² en gemeente Klimmen, sectie C, nummer 3790, ter grootte van 143 m² (samen 763m²) Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Voerendaal. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.242
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
39 m²
Externe bergruimte
66 m²
Perceel
763 m²
Inhoud
463 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Geiser
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

KLIMMEN C 3398
Kadastrale kaart
Oppervlakte
620 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
KLIMMEN C 3790
Kadastrale kaart
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 29

  • Bekijk foto 1 van Pendersstraat 10
  • Bekijk foto 2 van Pendersstraat 10
  • Bekijk foto 3 van Pendersstraat 10
  • Bekijk foto 4 van Pendersstraat 10
  • Bekijk foto 5 van Pendersstraat 10
  • Bekijk foto 6 van Pendersstraat 10
  • Bekijk foto 7 van Pendersstraat 10
  • Bekijk foto 8 van Pendersstraat 10
  • Bekijk foto 9 van Pendersstraat 10
  • Bekijk foto 10 van Pendersstraat 10
  • Bekijk foto 11 van Pendersstraat 10
  • Bekijk foto 12 van Pendersstraat 10
  • Bekijk foto 13 van Pendersstraat 10
  • Bekijk foto 14 van Pendersstraat 10
  • Bekijk foto 15 van Pendersstraat 10
  • Bekijk foto 16 van Pendersstraat 10
  • Bekijk foto 17 van Pendersstraat 10
  • Bekijk foto 18 van Pendersstraat 10
  • Bekijk foto 19 van Pendersstraat 10
  • Bekijk foto 20 van Pendersstraat 10
  • Bekijk foto 21 van Pendersstraat 10
  • Bekijk foto 22 van Pendersstraat 10
  • Bekijk foto 23 van Pendersstraat 10
  • Bekijk foto 24 van Pendersstraat 10
  • Bekijk foto 25 van Pendersstraat 10
  • Bekijk foto 26 van Pendersstraat 10
  • Bekijk foto 27 van Pendersstraat 10
  • Bekijk foto 28 van Pendersstraat 10
  • Bekijk foto 29 van Pendersstraat 10

© 2001-2024 funda