Binnenhof 204481 BW Kloetinge (Gem. Goes)Kloetinge

Gelegen in het geliefde ‘Oud-Kloetinge’ biedt Stad & Zeeland NVM Makelaars deze uitgebouwde hoekwoning met garage namens haar opdrachtgevers aan. De woning is voorzien van een ruime woonkamer, uitbouw met keuken en eetkamer en twee slaapkamers. Naast de woning is een ruime oprit en aan de achterzijde nog één voor de garage. Parkeren kunt u op eigen terrein of in de straat. De woning is gelegen in het dorp Kloetinge. Dit is een gezellig dorp met een actief verenigingsleven en een diversiteit aan voorzieningen. De supermarkt, bakker, basisschool en voetbalvereniging vindt u hier om de hoek. Bovendien ligt het stadscentrum van Goes op slechts ca. 10 minuten fietsafstand. De woning ligt centraal ten opzichte van uitvalswegen richting Middelburg/Vlissingen en Bergen op Zoom/Rotterdam. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Via de eigen oprit en voortuin bereikt u de voordeur. Hier stapt u binnen in de hal met toilet, trapkast en trapopgang naar de 1e verdieping. In de L-vormige woonkamer is aan de voorzijde de zithoek gecreëerd. Waar nu een elektrische kachel staat zijn er voorbereidingen getroffen om een gaskachel te kunnen plaatsen. In 2014 is er een Plameko spanplafond geplaatst met spots in de woonkamer zodat het plafond er strak uitziet. De halfopen SieMatic keuken met hoekopstelling is voorzien van een inductiekookplaat (2014) met afzuigkap, een oven, magnetron, vaatwasser (2014) en koelkast met vriezer (2020). Naast de oven en magnetron is de wasmachine(aansluiting) ingebouwd. In de serre (2001) is een heerlijke eethoek met toegang naar de achtertuin. Door de glazen pui en het glazen dak (vernieuwd in 2023) geniet u hier van een zee van daglicht met zicht op de achtertuin. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van douche, een ligbad, wastafel met wastafelmeubel en een tweede toilet. De slaapkamers hebben de volgende oppervlaktes: - Slaapkamer 1: ca. 18 m²; - Slaapkamer 2: ca. 8 m². De mogelijkheid bestaat om een derde slaapkamer (terug) te creëren. Zolder: Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder. Dit is een ideale ruimte om spullen op te bergen. Berging en garage: Aan de achterzijde rijdt u via een oprit de garage in. De ruime garage is voorzien van elektra, water en een smeerput. Via de achtertuin is de berging van ca. 6 m² te bereiken. Tuin: De achtertuin biedt privacy en heeft door haar afmetingen altijd een hoek met zon. De tuin heeft veel groen en omvat een grote diversiteit aan prachtige planten en bloemen. Ook de voortuin is fraai aangelegd en hier is tevens de oprit met opstelplaats voor uw auto. Kenmerken: - Bouwjaar: 1965; - Woonoppervlakte: ca. 92 m²; - Perceeloppervlakte: 337 m²; - Energielabel C; - CV-ketel Remeha Tzerra ACE 39C CCS 2023; - Spouwmuren nageïsoleerd; - Bijna alle kozijnen kunststof (2001); - HR++ beglazing; - Badkamer (2001); - Oplevering: augtus 2024/ in overleg.