Willemsstraat 3-A4481 AR Kloetinge (Gem. Goes)Kloetinge

Ben jij op zoek naar een gewoonweg fijne woning met een heerlijke tuin in Kloetinge? Dan moet je deze eindwoning (1954) gezien hebben aan de Willemsstraat 3A te Kloetinge. De woning heeft een woonoppervlak van 82 m2, heeft een ruime woonkamer, een keuken, een bijkeuken en een serre. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers. De tuin is op het zonnige zuiden gelegen en heeft een vrijstaande berging met veranda. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en heeft een energielabel C. Het gewilde Kloetinge (Klusdurp) is een fijn en bruisend dorp vergroeid met Goes. In Kloetinge vind je een openbare basisschool, voetbalteam VV Kloetinge en een warme bakker. In een mum van tijd ben je in het centrum van Goes, op het station en alle denkbare voorzieningen zijn binnen handbereik. We komen binnen in de entree met meterkast (7-groepen), het toilet, de trapopgang naar de verdieping en toegang tot de tussenkamer. Deze ruimte geeft toegang tot de keuken en de woonkamer en geeft de mogelijkheid hier een speelhoek te creëren. Er is een praktische voorraadkast en de kast met cv-opstelling (Nefit). De woonkamer betreft een doorzonkamer en door de raampartijen is er veel natuurlijk lichtinval. Aan de voorzijde is nu de zithoek gecreëerd met uitzicht op de voortuin en het rustige straatbeeld. Aan de achterzijde is de eethoek, vanuit hier is er zicht op de mooie tuin. Door zijn vormgeving is de woonkamer op vele manieren in te delen. In de woonkamer is een inbouwkast waar je spullen in kunt opbergen. Door de basic kleur- en materiaalgebruik kun je de woonkamer geheel naar eigen smaak aanpassen. Aan de achterzijde is de keuken gelegen. De keuken heeft een eenvoudige opstelling. Door de lichte fronten en de raampartij toont de keuken licht en ruim. Vanuit de keuken is er toegang tot de serre. De serre is een ruimte die buiten als het ware naar binnen haalt. Je kunt hier heerlijk plaatsnemen van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar. De serre is in een matige conditie. Het is raadzaam de kozijnen te vervangen of hier een schuifpui in te plaatsen. De serre kan ook vervangen worden voor een uitbouw van de woonkamer en middels een bouwkundige ingreep kun je zelf de keuken erbij betrekken. Dit huis geeft ontzettend veel mogelijkheden voor in de toekomst. Aan de keuken is de bijkeuken. De bijkeuken is een praktische ruimte met de witgoedaansluiting en er is ruimte voor het plaatsen van een koelkast of een vriezer. De overloop op de verdieping geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een afmeting van 397x258 cm en is voorzien van een kunststof kozijn. De slaapkamer maakt plaats voor het opstellen van een 2-persoonsbed en een linnenkast. Aan de achterzijde is de tweede forse slaapkamer en er is een mooi uitzicht op de tuin en het sedumdak op de berging en veranda. Ook hier is er ruimte voor het plaatsen van een 2-persoonsbed en een linnenkast. Naastgelegen is de kleiner bemeten slaapkamer. Deze beschikt over een toegangsdeur naar het platte dak van de aanbouw. Met het plaatsen van een balustrade kun je hier een dakterras creëren. De slaapkamers hebben een basic uitstraling en zijn goed afgewerkt. De badkamer op de verdieping is in 2015 gemoderniseerd en heeft een afmeting van 198x168 cm. Er is een douchecabine, een designradiator, een wastafel en een kunststof raam waardoor je ook natuurlijk kunt ventileren. Door het gebruik van wittinten en grijs/taupe accenten heeft de badkamer een tijdloze uitstraling. Boven de verdieping is een praktische bergzolder. De achtertuin ligt op het zonnige zuiden. Hier kun je tot laat in de avond heerlijk van het zonnetje genieten. De tuin is keurig aangelegd en heeft een berging met overkapping. In de tuin is opbergruimte voor de afvalcontainers gecreëerd. Net als het platte dak van de berging en overkapping, is deze voorzien van een sedumdak. Dit zorgt voor extra isolatie, een betere waterafvoer, levensduur van de dakbedekking en bovenal bijdraagt aan de natuur, flora en fauna. Door de ligging van de tuin en het omliggende groen is er ontzettend veel privacy. De tuin is bereikbaar via een vrij achterom. Achter de berging is een voetpad die vrij toegang geeft tot de naastgelegen percelen. De cv-installatie (Nefit) is van 2014/2015. De woning is voorzien van zowel houten kozijnen als kunststof kozijnen. De beglazing varieert van HR++ beglazing tot enkel glas. Het energielabel is C De vloeren zijn voorzien van beton. De woonkamervloer is van hout. De grote slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een raam met silicagel tussen het glas.. De tegenoverliggende woningen maken in 2024 en 2025 plaats voor nieuwe woningen. Ben jij benieuwd naar deze fijne woning in hartje Kloetinge?