Zomerweg 114481 BX Kloetinge (Gem. Goes)Kloetinge

Zoekt u rust, ruimte en harmonie? Dit is precies wat huize "Harad" u te bieden heeft. Deze woning biedt een oase van rust door onder andere de diepe achtertuin (ca. 21 m), verwarmde serre en het vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning. Graag geven wij u een toelichting, uitgebreide rondleiding en bespreken de mogelijkheden. Met vriendelijke groet, Annet Nijssen Makelaar & Taxateur. Bijzonderheden: - Vraagprijs: € 399.000 k.k. oplevering in overleg; - Bouwjaar: ca. 1939; - Perceeloppervlakte: ca. 307 m2 Kadastrale aanduiding Gemeente Kloetinge, sectie A perceelnummer 488; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 109 m2; - Inhoud woning: ca. 446 m3; - Aantal kamers: 7, waarvan 5 slaapkamers; - Energielabel: F; - Isolatie: 2022: spouwmuurisolatie, certificaat is aanwezig; - Verwarming: 2012 Remeha Avanta C.V.-Ketel, boiler; - Kozijnen: deels kunststof, deels hout; - 2010: plaatsing serre; - Parkeerfaciliteiten: op eigen terrein; - Tuin: voortuin: ca. 85 m2, achtertuin ca. 132 m2 positie zuid-west inclusief achterom; - Ligging: In woonwijk met vrij uitzicht; Indeling De voorzijde van de woning is bereikbaar via de aangelegde voortuin voorzien van verschillende soorten begroeiing zoals onder andere hortensia's. Door het oppervlak van de voortuin is het mogelijk om uw auto op het betegelde gedeelte naast de tuin te parkeren. Begane grond Via de voorzijde van de woning komt u binnen in de hal, voorzien van meterkast en trapopgang met trapkast. U heeft toegang tot de woonkamer via de open keuken aan de achterzijde van de woning. Hier vindt u een keukenblok met betegelde achterwand, afzuigkap, wasbak, gasfornuis, oven en vaatwasser. Door het raam in de gevel boven het aanrechtblad heeft de keuken een natuurlijke lichtinval. Hier vandaan komt u in de aangebouwde bijkeuken. Een praktische opbergruimte met witgoedaansluitingen, C.V.-ketelopstelling en toilet. Bovendien vindt u een zolder toegankelijk via vlizo-trap. Dit geeft nog meer bergruimte. Het dak van de aanbouw is in dezelfde stijl als de woning welke voor een samenhangend geheel zorgt. De woonkamer is licht van opzet door enerzijds de raampartij in de voorgevel met zicht op het voorgelegen park en anderzijds de, in 2010, aangezette serre aan de achterzijde van de woonkamer. Door het gebruik van de schuifpui in de serre staat de tuin in directe verbinding met de woonkamer en stapt u zo het betegelde terras op. 1e verdieping Op de eerste verdieping zijn de eerste drie slaapkamers te vinden. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een prachtig uitzicht op het voorgelegen park. Ook hier ervaart u het groen van de omgeving. De overige twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en zijn beide voorzien van handmatig bedienbare rolluiken. De badkamer beschikt over toilet, douche en wastafelmeubel en door het gebruik van het dakraam kunt u deze ruimte ventileren. 2e verdieping Middels vaste trap naar de de tweede verdieping komt u op een kleine overloop en er zijn nog 2 aparte kamertjes gemaakt, beide met te verduisterende dakramen. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zuid-westen en is toegankelijk via de serre of via de poort aan de zijkant van het huis. Het midden van de tuin is bestraat en zijkanten zijn beplant met verschillende plantsoorten. Het naastgelegen perceel wordt afgescheiden door een nieuwe houten schutting. Tot slot staat er achter op het perceel een stenen berging. Omgeving: Kloetinge is een gezellig klein grenzend aan Goes. In dit dorp ervaart u de rust terwijl de stad met al haar voorzieningen binnen handbereik is gelegen. Kloetinge beschikt over voldoende voorzieningen zoals een voetbalvereniging, bakker met kleine supermarkt en een lokale snackbar. In Kloetinge is er sprake van een echte gemeenschap en u kunt hier heerlijk rustig wonen. Alle verstrekte informatie kunt u beschouwen als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht.