Verkocht onder voorbehoud
Rondeel 1364791 LB KlundertKlundert
- 137 m²
- 286 m²
- 4
€ 469.000 k.k.
BlikvangerDuurzame 2-onder-1 kapwoning met garage, eigen oprit en tuin.
Omschrijving
In een rustige en kindvriendelijke woonwijk staat deze ruime uitgebouwde en goed onderhouden 2-onder-1 kapwoning met garage, oprit en een onderhoudsarme achtertuin, gelegen op het zonnige zuidoosten met een praktische semi-open berging. De woning is gebouwd in 1992 en gelegen op een perceel van 286 m². De woning is verder voorzien van maar liefst 6 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond, HR++ beglazing en heeft een energielabel A. De woning is gelegen in een ruim opgezette, jonge, gewilde woonwijk met alle voorzieningen van het gezellige centrum op loopafstand. Kortom, een ideale woning voor gezinnen die een ruime en duurzame 2-onder-1kapwoning met garage zoeken in een fijne woonwijk.
Indeling begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de woonkamer en het deels betegeld toilet met wandcloset. De zeer ruime woonkamer is aan de achterzijde maar liefst ca. 4 meter diep over de volledige breedte uitgebouwd (2019) en is tevens voorzien van een erker aan de voorzijde. De woonkamer staat in open verbinding met de aan de achterzijde gesitueerde leefkeuken. De keuken is voorzien van een schuifpui naar de achtertuin en een deur naar de bijkeuken. De keuken is verder voorzien van een moderne keukeninrichting met kookeiland en inbouw: koelvries-combinatie, inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser. De bijkeuken biedt toegang tot de garage en is voorzien van de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De garage heeft een wateraansluiting, een handige bergvliering en is voorzien van elektra.
Indeling eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is verder voorzien van een trapopgang naar de tweede verdieping. Twee slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer, zijn gesitueerd aan de voorzijde. De achterslaapkamer beschikt over een rolluik. De ruime badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een ligbad, wandcloset, douche, wastafel in meubel en handdoekradiator.
Indeling tweede verdieping:
Overloop met bergruimte aan beide zijden, opstelling cv-combiketel (2023) en toegang tot de vierde slaapkamer. Deze slaapkamer is vergroot middels een dakkapel (2008) en beschikt over extra bergruimte achter de knieschotten.
Tuin:
De onderhoudsarme tuin heeft een zonnige ligging op het Zuid-Oosten en is ingericht met sierbestrating, kunstgras, een pergola met zonwering en een handige semi-open berging.
Algemeen:
In 2019 is de woning uitgebouwd.
Alle beglazing HR++
De cv ketel is in september 2023 geplaatst.
De woning beschikt over 6 zonnepanelen (geplaatst in 2023).
Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.
Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 469.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.423
- Aangeboden sinds
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1992
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 137 m²
- Overige inpandige ruimte
- 15 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 16 m²
- Perceel
- 286 m²
- Inhoud
- 538 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Dakraam, rolluiken, schuifpui, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Kadastrale gegevens
- KLUNDERT A 1843
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 286 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Achtertuin
- 61 m² (5,50 meter diep en 11,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Garage
- Soort garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Vliering, elektra en stromend water
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
27/01/2025
Op funda