Verkocht onder voorbehoud

Rondeel 1364791 LB KlundertKlundert

  • 137 m²
  • 286 m²
  • 4
BlikvangerDuurzame 2-onder-1 kapwoning met garage, eigen oprit en tuin.

Omschrijving

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk staat deze ruime uitgebouwde en goed onderhouden 2-onder-1 kapwoning met garage, oprit en een onderhoudsarme achtertuin, gelegen op het zonnige zuidoosten met een praktische semi-open berging. De woning is gebouwd in 1992 en gelegen op een perceel van 286 m². De woning is verder voorzien van maar liefst 6 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond, HR++ beglazing en heeft een energielabel A. De woning is gelegen in een ruim opgezette, jonge, gewilde woonwijk met alle voorzieningen van het gezellige centrum op loopafstand. Kortom, een ideale woning voor gezinnen die een ruime en duurzame 2-onder-1kapwoning met garage zoeken in een fijne woonwijk. Indeling begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de woonkamer en het deels betegeld toilet met wandcloset. De zeer ruime woonkamer is aan de achterzijde maar liefst ca. 4 meter diep over de volledige breedte uitgebouwd (2019) en is tevens voorzien van een erker aan de voorzijde. De woonkamer staat in open verbinding met de aan de achterzijde gesitueerde leefkeuken. De keuken is voorzien van een schuifpui naar de achtertuin en een deur naar de bijkeuken. De keuken is verder voorzien van een moderne keukeninrichting met kookeiland en inbouw: koelvries-combinatie, inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser. De bijkeuken biedt toegang tot de garage en is voorzien van de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De garage heeft een wateraansluiting, een handige bergvliering en is voorzien van elektra. Indeling eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is verder voorzien van een trapopgang naar de tweede verdieping. Twee slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer, zijn gesitueerd aan de voorzijde. De achterslaapkamer beschikt over een rolluik. De ruime badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een ligbad, wandcloset, douche, wastafel in meubel en handdoekradiator. Indeling tweede verdieping: Overloop met bergruimte aan beide zijden, opstelling cv-combiketel (2023) en toegang tot de vierde slaapkamer. Deze slaapkamer is vergroot middels een dakkapel (2008) en beschikt over extra bergruimte achter de knieschotten. Tuin: De onderhoudsarme tuin heeft een zonnige ligging op het Zuid-Oosten en is ingericht met sierbestrating, kunstgras, een pergola met zonwering en een handige semi-open berging. Algemeen: In 2019 is de woning uitgebouwd. Alle beglazing HR++ De cv ketel is in september 2023 geplaatst. De woning beschikt over 6 zonnepanelen (geplaatst in 2023). Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief. Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 469.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.423
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Perceel
286 m²
Inhoud
538 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken, schuifpui, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom

Kadastrale gegevens

KLUNDERT A 1843
Kadastrale kaart
Oppervlakte
286 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
61 m² (5,50 meter diep en 11,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

27/01/2025

Op funda

Buurt