Rondeel 1544791 LB KlundertKlundert

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Wat een geweldige plek om te wonen! Je ervaart hier ruimte, rust en vrijheid. En dan nog eens in zo’n schitterende woning met uitstraling en een woonoppervlakte van maar liefst 240 vierkante meter. Ruimte zul je hier dus niet snel tekort komen. Door het enorme woonoppervlakte en de huidige indeling is de woning geschikt voor dubbele bewoning. Verder is de woning tot in de puntjes onderhouden, binnen en buiten is alles met grote zorg en mooie materialen afgewerkt. Je hebt nu de beschikking over een royale tuingerichte woonkamer, een luxe keuken, bijkeuken, 2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond. Op de verdieping heb je nog eens drie slaapkamers (een vierde behoort tot de mogelijkheden) en een tweede badkamer. Als dat nog niet alles is heb je nog een royale zolder tot de beschikking en een lange garage met carport en oprit ervoor. We kunnen dus wel stellen dat dit het perfecte plaatje is. Enthousiast geworden na het lezen van de tekst en het bekijken van de foto's? Wij laten de woning graag in het echt zien, dus bel voor een afspraak! Wij verwelkomen u graag. Indeling Begane grond: Je komt de woning binnen in een mooie lichte entree. Hier tref je de geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje en verder is hier de meterkast (vernieuwd met 10 groepen, fornuisgroep en 2 aardlekschakelaars) en de deur naar de woonkamer. De woonkamer is een imposante ruimte met veel glas rondom. Omdat je aan een park met waterloop woont kijk je lekker weg. In de woonkamer zie je twee dubbele deuren welke toegang bieden tot de tuin, een gashaard en airconditioning welke kan verwarmen. Vanuit de woonkamer kun je de weg nog vervolgen naar de keuken en de middenhal. De keuken is echt het domein voor de keukenprins of -prinses. Er is een inrichting in hoekopstelling met ingebouwde vaatwasser, quooker, 5-pits gaskookplaat met afzuigkap. Verder is er nog een wandopstelling met oven en combi-oven. Aan de overzijde is een koelkast welke je niet zo vaak ziet, wat een ding! In het midden is een grote wijnkoeler, aan de linkerzijde een koelkast en een vriezer met ijsmachine. Deze koelkast is van het topmerk Gaggenau. Alle fronten zijn van massief eiken en het aanrechtblad van composiet. De keuken zelf is van het merk Boretti. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken. De bijkeuken is voorzien van een grote vaste kast en ook zijn hier de aansluitingen voor de wasapparatuur voorzien. Vanuit de bijkeuken is de tuin via een loopdeur te bereiken. Dan naar de middenhal. Hier kun je met een trap naar de eerste verdieping en je kunt naar de twee slaapkamers, de badkamer en de garage. De badkamer is geheel betegeld en het meest in het oog springend is de vide welke gemaakt is met mooi indirect daglicht. Verder is er een royale inloopdouche, dubbele wastafel in meubel, bidet en wandcloset. De badkamer is zo gemaakt dat je hier met een rolstoel gebruik van kunt maken. Vanuit de badkamer is via een deur toegang tot de achterslaapkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is ruim van opzet. Via een deur kom je in de tuin terecht. Ook is hier weer een airco welke kan koelen en verwarmen. Aan de voorzijde is een tweede slaapkamer. Deze is voorzien van een grote maatwerk kast met lades, hang- en leggedeeltes. Door naar de garage. Deze is een stuk langer dan standaard en daarmee lekker praktisch te gebruiken. Er is een elektrische geïsoleerde sectionaaldeur aanwezig. Direct voor de garage is een carport aanwezig. Verder is er een geiser aanwezig voor het warme tapwater van de badkamer beneden, er is verwarming, een gootsteen met kraan en deur naar de tuin. Eerste verdieping: Ruime overloop met vide en toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Twee van de slaapkamers liggen aan de voorzijde en 1 is voorzien van airconditioning en bergruimte achter de knieschotten. De tweede badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche, wastafel in meubel en toilet. Een kunststof dakraam zorgt voor daglicht. De derde slaapkamer was voorheen twee slaapkamers. Nu is dit eigenlijk een zelfstandig verblijf geworden met lekker veel ramen welke zorgen voor licht en zicht. Verder is er een keukenblok met kookplaat, koelkast en wasbak. Ook is hier weer airconditioning aanwezig. Vanuit de slaapkamer is een berging te bereiken en er is een trapopgang naar de zolder. De berging is voorzien van de opstelplaats van de cv-ketel (Remeha Calenta HR combi 2010) en de unit van de mechanische ventilatie. Verder is er lekker veel bergruimte. Zolder: De zolder is nog een volwaardige etage. Geheel bevloerd en op stahoogte. Mocht je dus nog meer ruimte nodig hebben dan kun je hier nog 1 of 2 extra slaapkamers maken. Ook kom je op zolder de omvormer van de zonnepanelen tegen. Tuin: De tuin is met zorg aangelegd met een groot vlonderterras aan de vijver. Achterin de tuin is gazon en een groot bestraat terras met plantanen welke zorgen voor een natuurlijke schaduw. In de tuin ervaar je een heerlijke vrijheid en een ruimtelijk gevoel. Algemeen: - de woning is deels voorzien van elektrisch te bedienen markiezen, screen en zonnescherm; - de gehele begane grondvloer, behoudens de badkamer, is voorzien van een mooie Travertin vloerafwerking; - de gevels en boeidelen zijn bekleed met het onderhoudsvriendelijke en isolerende Keralit; - alle openslaande ramen en deuren zijn voorzien van een hor; - op het dak van de woning liggen 30 zonnepanelen welke goed zijn voor een opbrengst in 2023 van 5721 Kwh.