Van Puttenstraat 714791 EM KlundertKlundert

Ben je geen klusser en wil je een luxe, royale, lichte, instapklare en onderhoudsarme tussenwoning. Dan is deze woning geschikt voor jou. Bouwjaar: 1973 Energielabel: B Woonoppervlakte: circa 127 m2 Achtertuin op zuidwesten: circa 29m2 Zonnepanelen: 9 Isolatie kruipruimte: 2012 Kunststofkozijnen in hele woning met HR++ glas en horren: 2013 Kunststof dakkapel met HR++ glas en horren: 2013 Serre uitbouw: 2006 CV ketel Nefit Smart line HR: 2004 Isolatie dak: 2020 Rolluiken voor keukenraam en masterbedroom De woning is gelegen op een rustige, kindvriendelijke locatie met alle basisvoorzieningen in de buurt en gratis openbare parkeerplaatsen. Op loopafstand van basisschool, speelveld, diverse sportclubs, zwemparadijs en wandelbos. Op 5 minuten fietsen van het gezellige centrum van Klundert met horeca en winkels voor de dagelijkse boodschappen. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen richting Roosendaal (A17), Breda, Rotterdam en Antwerpen (A16). De woning heeft een zonnige en zeer ruime woonkamer (ca 51 m2) met vloerverwarming, plavuizen en design houtkachel. De woonkamer is uitgebouwd met een serre voorzien van schuifpui, horren en automatische zonwering. Via de schuifdeuren heb je toegang tot de achtertuin gelegen op het zuidenwesten. De luxe u-keuken (2013) is voorzien van Siemens inductiekookplaat, vlakscherm, koelvriescombinatie en vaatwasser, een Miele combistoomoven en combimagnetron. Ook is een Quooker aanwezig. Aan de voorzijde op de eerste etage is een luxe badkamer (2019) volledig betegeld met marmer look tegels en voorzien van een grote inloopdouche met zitje, douchetoilet, wastafelmeubel, elektrische verwarming met ventilator, elektrische handdoekverwarming en een verlaagd plafond met indirecte LED-verlichting. Op deze etage bevinden zich ook 2 slaapkamers. De lichte masterbedroom (ca 18m2) is voorzien van 2 luxe inbouwkasten. Op de tweede etage staat de CV-ketel en is een grote open zolder van ca 22 m2 voorzien van een kunststof dakkapel waardoor de mogelijkheid bestaat extra (slaap)kamers te maken. Onze goed onderhouden woning staat te koop omdat wij de kans hebben gekregen een levensloopbestendige woning te kopen. Wij hebben met heel veel plezier gewoond in onze woning en wensen de nieuwe eigenaren net zoveel geluk en woonplezier als wij hier hebben gehad. Aanvaarding: In overleg. Ter informatie: Op 50 meter loopafstand is een garagebox. Deze zal in de nabije toekomst apart verkocht worden. De koper van het huis krijgt hierbij, indien gewenst, voorrang.