Verkocht

Kanaaldijk 881831 GB Koedijk (Gem. Alkmaar)Koedijk en De Weijdt

  • 254 m²
  • 700 m²
  • 3
€ 795.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juli 2024
Verkoopdatum
2 november 2024
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Gelegen op een geweldige locatie met uniek uitzicht over het Noord-Hollands kanaal naar de Schoorlse duinen en aan de achterzijde zicht op het Geestmerambacht mogen wij u deze prachtige vrijstaande woning aanbieden. Wat ook uniek is aan deze woning, is de aanbouw die gebruikt kan worden als atelier/werkruimte. U zult merken dat de woning u vanaf minuut 1 een warm thuis-gevoel zal geven. De sfeer en entourage zijn bijzonder prettig. Met een woonoppervlakte van maar liefst 254 m² zult u begrijpen dat er veel mogelijkheden zijn met deze woning. Bijvoorbeeld mensen die veel thuiswerken, praktijk aan huis wensen, grote gezinnen, kangoeroewonen of hun oudere kind nog een thuis willen bieden. Deze opties zijn bij deze woning allemaal mogelijk. Belangrijk aspect is ook de prachtig aangelegde tuin met zonneterrassen en volwassen groen. Echt een El Dorado voor tuinliefhebbers. Zoekt u een unieke woning met veel mogelijkheden, gelegen op een schitterde locatie waar u elke dag weer echt thuis komt? Dan bent u hier helemaal op het juiste adres!! Indeling begane grond: Zij entree, ontvangsthal met meterkast, gezellige ruime woonkamer met prachtig uitzicht. De open haard zorgt daarbij voor de nodige warmte en sfeer. De open keuken is eenvoudig doch functioneel. Via de hal richting het atelier/de werkruimte heeft u toegang tot de ruime slaapkamer, 2 badkamers en de tweede keuken met CV kast. Via het gerenoveerde tussenportaal met lichtkoepel komt u in het atelier/de werkruimte met 4 dakramen wat voor een oase aan licht zorgt. Een mooi detail is dat de balken in het zicht zijn. Er is een vlizotrap naar de praktische bergzolder. Op de gehele begane grond vindt u veel kastruimte en opvallend veel lichtinval. Indeling eerste verdieping: Overloop, met kastruimte, er is een grote slaapkamer aanwezig en vervolgens komt u in 1 grote leef/werkruimte, echt een plaatje!! Uiteraard kunt u hier ook een andere invulling aan geven. De hoogte met de balken in het zicht is natuurlijk prachtig!! Bijzonderheden: - fantastische locatie; - prachtige kavel; - unieke woonkans met veel mogelijkheden; - sfeervol; - het is elke dag “ echt thuiskomen”

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.130
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1901
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
254 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Perceel
700 m²
Inhoud
884 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches, dubbele wastafel, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-107 (gas gestookt combiketel)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR I 2578
Kadastrale kaart
Oppervlakte
645 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ALKMAAR I 6040
Kadastrale kaart
Oppervlakte
55 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, beschutte ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
540 m² (30,00 meter diep en 18,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

12.706x

Bekeken

130x

Bewaard

8-7-2024

Op Funda

Buurt