Omschrijving

*** Helaas, een andere koper was je voor! Wil je sneller op de hoogte zijn van nieuw aanbod en de toegevoegde waarde van een aankoopmakelaar ervaren? Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek en dan leggen wij je alles haarfijn uit *** Wij bieden je te koop aan een ruime en comfortabele karakteristieke dijkwoning Kanaaldijk 17 te Koedijk! De woonruimte van de woning beslaat in totaal meer dan 150 vierkante meter. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Alkmaar, het NS treinstation(en) en de winkelcentra 'De Mare' en 'Daalmeer'. Hou je van natuur en wandelen? Natuur-en recreatiegebied 'Geestmerambacht' is op enkele loopminuten gelegen. INDELING: Begane grond: Via de zijentree kom je binnen. Hier is de trap naar de bovenverdieping gesitueerd. Vanuit de entree loop je de ruime en lichte woonkamer binnen met een uitzicht over de weilanden tot aan de Schoorlse duinen. Vanuit het woongedeelte betreed je de keuken. Aan de keuken grenst het atelier met een ruime zolderverdieping (die je natuurlijk ook voor verschillende andere doeleinden kan gebruiken) en dat uitkijkt over de achtertuin. Sterker nog: je kunt via een aparte toegangsdeur vanuit het atelier rechtstreeks die tuin binnenstappen. In het aterlier bevindt zich ook de opstelling van de CV-ketel. De brede achtertuin beschikt over een tuinhuis met beschutte veranda. De achtertuin is grotendeels betegeld en biedt voor meerdere auto's parkeergelegenheid op eigen terrein en is gesitueerd op het oosten. Verder vanuit de keuken toegang tot een eerste badkamer. Deze ruimte is aangekleed met een douche en toilet. Verder een separate toilet. Eerste verdieping: Vanuit de entree bereik je via de trap de brede overloop. Sla je direct linksaf dan stap je de eerste slaapkamer binnen. Recht tegenover de trap bevindt zich een kleine slaapkamer. De aangrenzende ruimte is een derde slaapkamer. De vierde ruimte op de bovenverdieping is een tweede badkamer welke is voorzien van een douchecabine, toilet en een wastafel. Deze badkamer springt in het oog doordat ze op aansprekende wijze is betegeld met wit met bruine banen. Boven de overloop bevindt zich een vliering / zolder. BIJZONDERHEDEN: - Enorme vrijheid in diepe en ruime achtertuin; - Oplevering in overleg; - Energielabel aanwezig; - Woning dient gemoderniseerd te worden. Laat je verrassen tijdens een bezichtiging. Zorgeloos een woning aankopen? Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.323
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning (dijkwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
158 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
400 m²
Inhoud
880 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

LANGEDIJK I 82
Kadastrale kaart
Oppervlakte
400 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
125 m² (12,50 meter diep en 10,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 49

  • Bekijk foto 1 van Kanaaldijk 17
  • Bekijk foto 2 van Kanaaldijk 17
  • Bekijk foto 3 van Kanaaldijk 17
  • Bekijk foto 4 van Kanaaldijk 17
  • Bekijk foto 5 van Kanaaldijk 17
  • Bekijk foto 6 van Kanaaldijk 17
  • Bekijk foto 7 van Kanaaldijk 17
  • Bekijk foto 8 van Kanaaldijk 17
  • Bekijk foto 9 van Kanaaldijk 17
  • Bekijk foto 10 van Kanaaldijk 17
  • Bekijk foto 11 van Kanaaldijk 17
  • Bekijk foto 12 van Kanaaldijk 17
  • Bekijk foto 13 van Kanaaldijk 17
  • Bekijk foto 14 van Kanaaldijk 17
  • Bekijk foto 15 van Kanaaldijk 17
  • Bekijk foto 16 van Kanaaldijk 17
  • Bekijk foto 17 van Kanaaldijk 17
  • Bekijk foto 18 van Kanaaldijk 17
  • Bekijk foto 19 van Kanaaldijk 17
  • Bekijk foto 20 van Kanaaldijk 17
  • Bekijk foto 21 van Kanaaldijk 17
  • Bekijk foto 22 van Kanaaldijk 17
  • Bekijk foto 23 van Kanaaldijk 17
  • Bekijk foto 24 van Kanaaldijk 17
  • Bekijk foto 25 van Kanaaldijk 17
  • Bekijk foto 26 van Kanaaldijk 17
  • Bekijk foto 27 van Kanaaldijk 17
  • Bekijk foto 28 van Kanaaldijk 17
  • Bekijk foto 29 van Kanaaldijk 17
  • Bekijk foto 30 van Kanaaldijk 17
  • Bekijk foto 31 van Kanaaldijk 17
  • Bekijk foto 32 van Kanaaldijk 17
  • Bekijk foto 33 van Kanaaldijk 17
  • Bekijk foto 34 van Kanaaldijk 17
  • Bekijk foto 35 van Kanaaldijk 17
  • Bekijk foto 36 van Kanaaldijk 17
  • Bekijk foto 37 van Kanaaldijk 17
  • Bekijk foto 38 van Kanaaldijk 17
  • Bekijk foto 39 van Kanaaldijk 17
  • Bekijk foto 40 van Kanaaldijk 17
  • Bekijk foto 41 van Kanaaldijk 17
  • Bekijk foto 42 van Kanaaldijk 17
  • Bekijk foto 43 van Kanaaldijk 17
  • Bekijk foto 44 van Kanaaldijk 17
  • Bekijk foto 45 van Kanaaldijk 17
  • Bekijk foto 46 van Kanaaldijk 17
  • Bekijk foto 47 van Kanaaldijk 17
  • Bekijk foto 48 van Kanaaldijk 17
  • Bekijk foto 49 van Kanaaldijk 17

© 2001-2024 funda