Hooijersteeg 67958 PC KoekangeVerspreide huizen Koekange

Gelegen op een zeer landelijke en vrije locatie in het buitengebied van Koekange bieden wij aan deze VRIJSTAANDE (WOON)BOERDERIJ met ondergrond, erf, tuin en bijgebouwen. Wij bieden het geheel aan op een perceel van ca. 15.000 m² (1,5 ha). In overleg is er de mogelijkheid meer aanliggende agrarische grond bij te kopen, waarbij het totale grondoppervlakte kan worden uitgebreid tot bijna 7,9 (!) hectare. De woonboerderij is in de afgelopen jaren waar nodig onderhouden, deels opgeknapt in 2005/2006 door een brand (voorhuis) en verkeerd verder in volledig verouderde en gedateerde staat. Het geheel is voorzien van een agrarische bestemming. Indeling voorhuis: Op de begane grond treft u: entree in het achterhuis, waar zich ook het toilet en de douche bevinden; toegang tot hal met toegang tot berging/kantoor met CV-ketel, slaapkamer, keuken voorzien van functionele hoekopstelling met kookplaat, afzuigkap en koelkast; woonkamer. Er is geen verdieping aanwezig. Het aangebouwde achterhuis/‘de deel’ is voorzien van sporen kap, bedekt met riet. Hier is de oorspronkelijke inrichting als veestalling (grupstal) deels v.v. houten zoldervloer nog aanwezig. Bij de boerderij is een aantal verouderde bijgebouwen aanwezig, te weten: een vrijstaande gemetselde schuur, een stookhok, kapschuur (in gebruik als werktuigenberging met garage en paardenstal, 3 boxen) en enige erf-/puinverharding aanwezig. Daarnaast is er ook nog een voormalige paardenbak aanwezig met verlichting. Vanwege het ruime perceel, de vrije ligging en mogelijkheid tot extra grond zijn er diverse mogelijkheden ter plaatse, zoals het hobbymatig houden van vee of het omzetten naar een woonbestemming, eventueel met dubbele bewoning. Voor dit laatste zullen wel onderzoeken en een traject bij de gemeente De Wolden moeten worden doorlopen. Dus bent u op zoek naar een mooi vrij gelegen (woon)object met veel vrijheid en mogelijkheden zowel in om het huis? Dan is dit uw kans! Bel gerust voor meer informatie of een bezichtigingsafspraak met ons kantoor! Aanvaarding in overleg (per direct/op korte termijn)