Omschrijving

Droomt u al tijden van het wonen aan de rand van het gezellige grensdorp Koewacht? Dan is dit uw kans! Deze woning biedt het volledige woonprogramma op de begane grond. Daarnaast is de woning ook nog eens gasloos en beschikt over maar liefst 31 zonnepanelen. Dit alles op een perceel van 7677 m2. In de Emmabaan staan overwegend vrijstaande woningen op grote percelen grond. Dat maakt deze locatie aantrekkelijk. Basisvoorzieningen zoals een school, supermarkt, en winkels zijn gelegen op enkele minuten. Daarnaast zijn zowel het zwembad als diverse sportvelden op loopafstand of op de fiets bereikbaar binnen een paar minuten. Nabij liggen de uitvalswegen richting de steden Hulst en Terneuzen. Antwerpen is op c.a. 35 minuten aan te rijden evenals Gent. Nieuwgierig? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard! Indeling; Begane grond Entree in de ruime hal, met toegang tot het toilet met fonteintje, woonkamer en slaapkamer. Ruime woonkamer, voorzien van een nette tegelvloer en airco. De ruime woonkamer heeft een fijn lichtinval door de raampartijen. Half open keuken, in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals, 4-pits inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast, combi oven, magnetron, afzuigkap, spoelbak en handige opbergkasten. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de meterkast (20 groepen, 2x krachtstroom, 5x aardlekschakelaar) tevens vind u hier de omvormer voor de zonnepanelen. Tevens heeft u vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken en trapopgang naar de 1e verdieping. Bijkeuken, hier bevind zich de opstelling van de elektrische boiler en aansluitingen voor uw witgoedapparatuur. Badkamer en suite, voorzien van tegelvloer, vanuit de ruime slaapkamer heeft u direct toegang tot de badkamer, voorzien van inloopdouche, wastafel met meubel en elektrische verwarming. De badkamer beschikt over inbouwspots in het plafond. Hobbyruimte, deze leuke ruimte is inrichting als bar met toog. Tevens is deze ruimte voorzien van een houtkachel (aangesloten op CV-installatie) en schuifpui. Berging, de berging is vanuit de achtertuin te betreden middels loopdeur. Hier staat de opstelling van de warmtepomp en warm water buffer. 1e Verdieping Ruime overloop met toegang tot de slaapkamer. Ruime slaapkamer, de nette vloer is doortrokken over de gehele verdieping. Buiten De tuin biedt vele mogelijkheden. De tuin is deels betegeld en grotendeels bebost. In de tuin heeft u de mogelijkheid auto's te parkeren op eigen terrein en onder de carport. Tevens bevindt zich in de tuin een grote vrijstaande schuur welke beschikt over een begane grond en 1e verdieping. De schuur is voorzien van keukenblok, douche en 2 toiletten en zou gebruikt kunnen worden als aparte woonruimte! Bijzonderheden - Vrijstaande woning - Volledige woonprogramma op de begane grond - Ruim perceel (7677 m2) - 31 Zonnepanelen - Gasloos - Energielabel A - Vloerverwarming - Kelder - Carport - Grote schuur - Nabij de Belgische grens Wilt u meer informatie? Of heeft u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe woning en/of een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Bel of mail naar Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM-aankoop servicemakelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. *Alle gegeven oppervlaktes zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 559.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.610
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Mansarde dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
155 m²
Overige inpandige ruimte
49 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
45 m²
Externe bergruimte
173 m²
Perceel
7.677 m²
Inhoud
727 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Verwarming
Houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

AXEL N 1724
Kadastrale kaart
Oppervlakte
7.677 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 56

  • Bekijk foto 1 van Emmabaan 16
  • Bekijk foto 2 van Emmabaan 16
  • Bekijk foto 3 van Emmabaan 16
  • Bekijk foto 4 van Emmabaan 16
  • Bekijk foto 5 van Emmabaan 16
  • Bekijk foto 6 van Emmabaan 16
  • Bekijk foto 7 van Emmabaan 16
  • Bekijk foto 8 van Emmabaan 16
  • Bekijk foto 9 van Emmabaan 16
  • Bekijk foto 10 van Emmabaan 16
  • Bekijk foto 11 van Emmabaan 16
  • Bekijk foto 12 van Emmabaan 16
  • Bekijk foto 13 van Emmabaan 16
  • Bekijk foto 14 van Emmabaan 16
  • Bekijk foto 15 van Emmabaan 16
  • Bekijk foto 16 van Emmabaan 16
  • Bekijk foto 17 van Emmabaan 16
  • Bekijk foto 18 van Emmabaan 16
  • Bekijk foto 19 van Emmabaan 16
  • Bekijk foto 20 van Emmabaan 16
  • Bekijk foto 21 van Emmabaan 16
  • Bekijk foto 22 van Emmabaan 16
  • Bekijk foto 23 van Emmabaan 16
  • Bekijk foto 24 van Emmabaan 16
  • Bekijk foto 25 van Emmabaan 16
  • Bekijk foto 26 van Emmabaan 16
  • Bekijk foto 27 van Emmabaan 16
  • Bekijk foto 28 van Emmabaan 16
  • Bekijk foto 29 van Emmabaan 16
  • Bekijk foto 30 van Emmabaan 16
  • Bekijk foto 31 van Emmabaan 16
  • Bekijk foto 32 van Emmabaan 16
  • Bekijk foto 33 van Emmabaan 16
  • Bekijk foto 34 van Emmabaan 16
  • Bekijk foto 35 van Emmabaan 16
  • Bekijk foto 36 van Emmabaan 16
  • Bekijk foto 37 van Emmabaan 16
  • Bekijk foto 38 van Emmabaan 16
  • Bekijk foto 39 van Emmabaan 16
  • Bekijk foto 40 van Emmabaan 16
  • Bekijk foto 41 van Emmabaan 16
  • Bekijk foto 42 van Emmabaan 16
  • Bekijk foto 43 van Emmabaan 16
  • Bekijk foto 44 van Emmabaan 16
  • Bekijk foto 45 van Emmabaan 16
  • Bekijk foto 46 van Emmabaan 16
  • Bekijk foto 47 van Emmabaan 16
  • Bekijk foto 48 van Emmabaan 16
  • Bekijk foto 49 van Emmabaan 16
  • Bekijk foto 50 van Emmabaan 16
  • Bekijk foto 51 van Emmabaan 16
  • Bekijk foto 52 van Emmabaan 16
  • Bekijk foto 53 van Emmabaan 16
  • Bekijk foto 54 van Emmabaan 16
  • Bekijk foto 55 van Emmabaan 16
  • Bekijk foto 56 van Emmabaan 16

      © 2001-2025 funda