C. Liefhebberstraat 101767 CZ KolhornKolhorn (woonkern) en De Strook

Richtprijs € 299.000,- k.k. Unieke en sfeervolle 2-onder-1-kapwoning met garage in Kolhorn Stap binnen in deze charmante 2-onder-1-kapwoning, gebouwd in 2007, en ervaar de perfecte balans tussen comfort, stijl en duurzaamheid. Gelegen in een sfeervol woonerf dat doet denken aan de gezelligheid van vroeger, biedt deze woning alles wat u zoekt in een moderne en knusse thuisbasis. Met een woonoppervlakte van 59 m², een royale veranda van 16 m² en een perceel van 163 m², beschikt u over voldoende ruimte om te ontspannen en te genieten. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte en sfeervolle woonkamer met een open keuken. Grote ramen aan de achterzijde zorgen voor een prettige lichtinval en geven toegang tot de fraai aangelegde achtertuin. Via de openslaande deuren betreedt u de ruime veranda, een ideale plek om het hele jaar door te genieten van het buitenleven. De veranda staat in directe verbinding met de garage, die zowel praktisch als veelzijdig is. Of u nu een hobbyruimte zoekt of plannen heeft voor een extra slaapkamer en badkamer op de begane grond, hier liggen volop mogelijkheden. Op de eerste verdieping bevindt zich een royale slaapkamer, een berging en een nette badkamer. De indeling is doordacht en biedt comfort en functionaliteit. De woning is uitstekend onderhouden en energiezuinig. Dankzij dak-, muur-, vloer- en glasisolatie, evenals zeven zonnepanelen, behaalt deze woning energielabel A. De cv-ketel is recent vernieuwd in 2021 en het schilderwerk aan de buitenzijde van de voorgevel is in 2020 uitgevoerd. Dit maakt de woning niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig. De tuin rondom biedt een oase van rust en privacy. Hier kunt u in alle seizoenen genieten van het buitenleven. Of u nu van tuinieren houdt, een boek wilt lezen in de zon of gewoon wilt ontspannen met vrienden en familie, deze tuin biedt de perfecte setting. Kolhorn is een schilderachtig dorp met een rijke historie en een levendige gemeenschap. Jaarlijks trekt de sfeervolle nachtmarkt bezoekers van heinde en verre. Het dorp beschikt over een eigen haventje met gezellige horecagelegenheden en ligt midden in een prachtige groene omgeving die uitnodigt tot wandelen en fietsen. Met de kust van Callantsoog en de stad Schagen op fietsafstand, heeft u tal van mogelijkheden binnen handbereik. Voor sportliefhebbers zijn er diverse activiteiten die worden gedeeld met het nabijgelegen Barsingerhorn, en scholen voor zowel basis- als voortgezet onderwijs vindt u in Schagen. Dankzij de ligging nabij de A7 bent u snel verbonden met grotere steden, terwijl u toch geniet van de rust en charme van het landelijke leven. Deze woning combineert het beste van beide werelden en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een sfeervol thuis met moderne gemakken in een prachtige omgeving. Bent u nieuwsgierig geworden naar deze bijzondere woning? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf wat deze plek zo speciaal maakt!