Wigbold van Ewsumstraat 399882 PM KommerzijlKommerzijl

Deze KEURIGE, GOED ONDERHOUDEN & RUIME GEZINSWONING (tussenwoning) heeft de achtertuin heerlijk op het Zuidoosten, grenzend aan de akkers van het fruitteelbedrijf van Oudenbosch! Het huis is in 2020 VOLLEDIG voorzien van KUNSTSTOFKOZIJNEN met HR++ en is daardoor lekker (ge)makkelijk in het onderhoud. Daarnaast heeft de woning in 2019 nog 10 ZONNEPANELEN geïnstalleerd gekregen en in 2021 nog een nieuwe inbouwkeuken. BEGANE GROND Entree-hal met toilet en een ruime en lichte woonkamer met een eet-/leefkeuken van in totaal circa 34m2 (inclusief schuifpui met dírect toegang tot het zonneterras). De bijzonder complete inbouwkeuken uit 2021 heeft o.a. een inductiekookplaat met afzuigkap, een aparte oven en een combi-magnetron-oven, een koel- en vrieskast en een vaatwasser. Vanuit de keuken handig binnendoor naar de grote bijkeuken/schuur! 1e VERDIEPING Overloop; 3 lekkere ruime slaapkamers van circa 15, 12 en 7m2 en een complete badkamer met ligbad/douche, een wastafel met meubel en een toitet. 2e VERDIEPING Met vaste trap bereikbare multifunctionele zolderverdieping. Deze 'verdieping met mogelijkheden' heeft een vloeroppervlakte van maar liefst 45m2! ENERGIE, ISOLATIE & ONDERHOUD * de 10 zonnepanelen met 310Wp per paneel, zijn geïnstalleerd in 2019 met in totaal 20 jaar garantie en 25 jaar op 'het vermogen' * op de achterdeur na is de gehele woning in 2020 voorzien van kunststofkozijnen en HR++ beglazing * Vaillant eco Tec HR combi-ketel uit oktober 2014 * kunststof schuifpui van de eetkeuken naar de tuin (mei 2020) * het platte dak bijkeuken is vernieuwd in 2017 * rookmelders aanwezig (2021) HET DORP & OMGEVING Kommerzijl is een gemoedelijk en gezellig dijkdorp met een rijke historie en een mooie variatie aan karakteristieke woonhuizen. Het dorp wordt doorkruist door het Kommerzijlsterdiep (open vaar- & viswater), grenst aan het natuurpark De Noorderriet én ligt vlakbij Grijpskerk! Het is een gezellig dorp met een behoorlijk hoog voorzieningsniveau. O.a. basisschool CBS 'de Rietstek', een kinderdagverblijven/BSO's, een actieve dorpsvereniging met Dorpshuis, het sport-/voetbalveld, openbaar vervoer en niet te vergeten de warme Bakker Smit en Café de Driesprong zijn gewoon nog in het dorp aanwezig.