Boschjesstraat 561541 KL Koog aan de ZaanOud Koog

Ken je het Weeshuispad? Het Boschjespad? De Boschjesstraat in Oud Koog heeft in de rijke historie verschillende benamingen gehad, waarbij de tijd teruggaat tot in de 18e eeuw. Op 3 juli 1933 stuurde aannemer Vergouw een aanvraag aan Heeren Burgemeester en Wethouders dat hij voornemens is om, tegenover de r.-k. Kerk, vier woningen te bouwen. Slechts een dag later, op 4 juli 1933, werd de vergunning verstrekt. Nu, in 2024, kun jij de nieuwe eigenaar worden van deze geheel verbouwde jaren 30 woning, waar het karakter van weleer is gecombineerd met het wooncomfort van nu. Verrassend is de ruimte op de begane grond en in totaal zijn er vier slaapkamers, waarmee dit een perfecte plek is voor de thuiswerker en voor een gezin. De Boschjesstraat was vroeger een belangrijke straat, want hier stonden tot 1908 het oude gemeentehuis en het politiebureau. Je woont op een paar stappen van de basisschool en aan de overzijde van het water ligt het Koogerpark. De supermarkt, het centrum van Koog, de bushalte en het treinstation bevinden zich in de nabijheid. Voor je favoriete sport, de middelbare school en het centrum van Zaandam stap je op de fiets. Indeling: Begane grond: De entree met originele voordeur en glas in lood is het begin van jouw bezoek aan deze verrassend ruime woning. In de lange hal zie je de gerenoveerde trap en een PVC-vloer van brede delen. De massieve deuren in de stijl van het huis naar de woonkamer, keuken, toiletruimte en een handige trapberging zijn behouden en de moderne toiletruimte is ingedeeld met een wandcloset, fonteintje en mooi tegelwerk. Een erker en een grote pui met openslaande deuren zorgen voor veel lichtinval in de sfeervolle woonkamer, waar dezelfde vloer als in de hal ligt. De mooie wand- en plafondafwerking kun je, indien gewenst, in een andere kleur schilderen zodat het huis een thuis wordt. In de dichte keuken met geblokte tegelvloer staat een lichte wandopstelling met een natuurstenen blad en diverse inbouwapparatuur: een brede gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron en een koel-/vriescombinatie. In de naastgelegen, compacte bijkeuken is ruimte voor de wasapparatuur. Wat 90 jaar geleden niet op de plattegrond stond, is de ruime berging. Deze ruimte, perfect voor de fietsen en het tuin-/klusgereedschap, is te bereiken vanuit de tuin. Eerste verdieping: Vroeger was het gebruikelijk dat een groot gezin op deze verdieping sliep; nu zijn er twee slaapkamers op de eerste verdieping. De slaapkamer aan de achterzijde, qua maatvoering groot genoeg voor een tweepersoonsbed, is ingericht als werkkamer. Aan de voorzijde is de hoofdslaapkamer met, tussen de huizen door, een leuk uitzicht naar oliemolen Het Pink uit 1751, die vroeger eigendom was van de familie Honig. De ruime badkamer is ingedeeld met een duo wastafelmeubel, spiegelkast en een grote inloopdouche. Mooie elementen zijn de draingoot, regendouche en de losse handdouche. Tweede verdieping: Tijdens een van de verbouwingen is er een vaste trap naar de tweede verdieping geplaatst en is de ruimte op de tweede verdieping fors vergroot. Als eerste kom je op een overloop, die in verbinding staat met twee goede slaapkamers. Hiermee komt het totaal op vier! De slaapkamer aan de achterzijde is over de hele breedte en de kleurrijke slaapkamer aan de voorzijde heeft niet alleen een gevelraam, maar ook twee grote dakramen. Tuin: Dit stukje Zaans woongeluk heeft een leuk aangelegde voortuin, een eigen achterom met poort en een onderhoudsvriendelijke achtertuin. De berging in Zaans groen is al eerder genoemd en als je goed naar de schuttingen kijkt, zie je dat er een poort naar de steeg is. De berging heeft een stalen geraamte en is met aluminium bekleed, met een houtlook. Omgeving: Weet je trouwens dat Koog aan de Zaan een goede treinverbinding met Amsterdam heeft? En ge je liever met de auto op pad, na een paar minuten rij je op de A8 richting de A7 en Ring A10. Hier woon je op een mooie en centrale plek in de Zaanstreek, met de dynamiek van de stad in de nabijheid. Parkeren: Geen betaald parkeren en geen parkeervergunningen, want hier kun je gratis parkeren in de straat. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 109 m² - Eigen grond - Recent rapport monitoring fundering (zakking 0.0 mm/jaar, klasse ‘klein’) - Vier slaapkamers - Geliefde jaren 30 architectuur - Energielabel D