We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Dahliastraat 35
Verkocht

Dahliastraat 351541 CN Koog aan de ZaanOud Koog

  • 103 m²
  • 111 m²
  • 3
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 juni 2024
Verkoopdatum
9 juli 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! THUISKOMEN IN HET HART VAN KOOG AAN DE ZAAN Droom jij van een zorgeloos en comfortabel leven in een karaktervol huis? Voor jonge gezinnen en samenwonenden die direct willen genieten zonder zorgen, biedt deze parel in de Bloemenbuurt alles wat je hart begeert. Met een gloednieuwe fundering, een zonnige achtertuin op het zuiden, en slechts een steenworp afstand van het NS station, is deze instapklare woning op eigen grond een unieke kans die je niet wilt missen! SUBLIEME WONINGHIGHLIGHTS Solide basis: Gloednieuwe fundering garandeert zorgeloos woongenot. Bereikbaarheid ten top: Het NS station Koog aan de Zaan op loopafstand. Sleutel omdraaien en wonen: Een instapklaar huis dat wacht op jouw touch. Zonnige momenten: Geniet volop in de achtertuin met ideale zuidligging. Vrijheid volop: Het genot van eigen grond zonder erfpachtzorgen. EEN THUIS MET EEN VERHAAL Zodra je voet zet in dit charmante huis, voel je de harmonie en warmte je omarmen. Hier, in het gewilde Bloemenbuurt, wordt het stadsleven moeiteloos gecombineerd met rust en ruimte. Dit huis, dat zich bevindt op een perceel van 111 vierkante meter met een woonoppervlak van 103 vierkante meter, ademt levensvreugde. Met een energielabel B ben je verzekerd van een duurzame woontoekomst. Het interieur, verlicht door de zachte glans van de zon, nodigt je uit om elk hoekje van het huis te ontdekken. De vier slaapkamers bieden ruimte voor dromen en groeien, elke ruimte met zijn eigen verhaal. Denk aan een master bedroom die rust uitstraalt, kinderkamers waar avonturen ontstaan, en een thuiswerkplek die inspireert. De huiskamer, met uitzicht op de fleurige achtertuin, biedt een toneel voor kostbare familieherinneringen. In de zomermaanden transformeert de tuin tot een zuidelijk paradijs, waar het daglicht je uitnodigt tot eindeloze barbecues en kinderlach die weerkaatst tegen de muren van tijd. Elke maaltijd wordt een feest in de modern ingerichte keuken, waar de geur van versgebakken brood zich vermengt met de zachte tonen van ochtendgloren. En met de rustige buurt als decor is het leven hier een oase van sereniteit. Wanneer de avond valt, trek je je terug in de oase van rust die de slaapkamers bieden. De zachte muren fluisteren verhalen van een dag vol indrukken terwijl je je overgeeft aan de armen van Morpheus. DE SCHOONHEID VAN EEN STERK BEGIN Een nieuw huis is als een blanco canvas, klaar om gevuld te worden met kleurrijke ervaringen. En met een fundament zo robuust als dit, bouw je op een toekomst die stevig staat als een huis. Het geruststellende gevoel dat komt met een nieuwe fundering is onbetaalbaar. CONNECTIVITEIT EN GEMAK Gelegen op loopafstand van het NS station, biedt deze woning naast geborgenheid ook een uitstekende verbinding met de buitenwereld. Of je nu reist voor werk of plezier, de wereld ligt aan je voeten. KLAAR VOOR HET LEVEN Instapklaar wonen neemt een nieuwe betekenis aan in deze woning. Geen verbouwingen, geen onvoorziene kosten, gewoon leven en genieten vanaf dag één. EEN ZONNIGE TOEKOMST De achtertuin, gelegen op het zuiden, is jouw privé zonnestudio en speelparadijs in één. Het is een plek waar de dag begint met een kopje koffie in de ochtendzon en eindigt met een glas wijn onder de sterren. VRIJ EN ONBEZWAARD Geen erfpacht, maar eigen grond betekent vrijheid en een investering in de toekomst. Dit is niet zomaar een huis, het is een thuis dat met je meegroeit. HIGHLIGHTS IN EEN NOTENDOP Met een nieuwe fundering als stevige basis, een toplocatie nabij het NS station en een instapklare uitstraling, is dit huis in Koog aan de Zaan een droom die wacht om werkelijkheid te worden. Verbeeld jezelf in de zonnige achtertuin die baadt in het licht, genietend van het leven op eigen grond. Dit is meer dan een adres, het is een belofte voor een gelukkig leven.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.369
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
111 m²
Inhoud
321 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

KOOG AAN DE ZAAN C 4779
Kadastrale kaart
Oppervlakte
111 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
38 m² (6,98 meter diep en 5,40 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

14/06/2024

Op funda

Buurt