We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Leeghwaterstraat 15
Verkocht

Leeghwaterstraat 151541 LS Koog aan de ZaanOud Koog

  • 106 m²
  • 152 m²
  • 5
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 juni 2024
Verkoopdatum
26 juli 2024
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN WONING OM VERLIEFD OP TE WORDEN IN KOOG AAN DE ZAAN Welkom in de Koogerparkbuurt, het hart van Koog aan de Zaan, waar dit prachtige jaren dertig woonhuis op je wacht. Met vijf royale slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden, en gelegen op eigen grond, is dit huis perfect voor jonge gezinnen en stadsliefhebbers. Bovendien ligt het op steenworp afstand van NS station Koog aan de Zaan, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Dit is jouw kans om een stukje geschiedenis te bezitten met modern comfort. HOOFDKENMERKEN VAN DE WONING Jaren dertig woning: Authentieke charme gecombineerd met moderne gemakken. Gelegen op eigen grond: Geen erfpacht, volwaardige eigendom. Nabij NS station Koog aan de Zaan: Perfecte verbindingen naar Amsterdam en omliggende steden. Zonnige tuin op het zuiden: Geniet van de zon van ochtend tot avond. Vijf slaapkamers: Ruimte voor het hele gezin en meer. DE VOLLEDIGE BESCHRIJVING Stap binnen in deze schitterende jaren dertig woning en laat je betoveren door de unieke sfeer en de ruime opzet. Met een woonoppervlakte van 106 vierkante meter en een perceeloppervlakte van 154 vierkante meter, biedt dit huis alle ruimte die je nodig hebt voor een comfortabel en stijlvol leven. De woonkamer van 28 vierkante meter is het hart van het huis, waar je samenkomt met familie en vrienden voor gezellige avonden en onvergetelijke momenten. De keuken is modern en volledig uitgerust, klaar om van elke maaltijd een feestje te maken. Denk je eens in: koken terwijl de zon door het raam naar binnen schijnt en de geur van verse kruiden de ruimte vult. De tuin, gelegen op het zuiden, is een oase van rust en groen. Hier kun je de hele dag door genieten van de zon, van je eerste kopje koffie in de ochtend tot een ontspannen borrel in de avond. De tuin biedt genoeg ruimte voor een mooie zithoek, een speelplek voor de kinderen, en zelfs een moestuintje voor de groene vingers onder ons. De vijf slaapkamers zijn stuk voor stuk ruim en licht, een heerlijke plek om je terug te trekken na een drukke dag. Of je nu een werkplek aan huis nodig hebt, een extra kamer voor gasten wilt, of een speelkamer voor de kinderen, deze woning heeft het allemaal. De badkamer is stijlvol en praktisch ingericht, met alle moderne voorzieningen die je nodig hebt. De ligging van de woning is een van de grote pluspunten. Nabij het NS station Koog aan de Zaan, ben je binnen enkele minuten in Amsterdam of andere omliggende steden. Ideaal voor forenzen of voor een spontaan uitstapje naar de stad. De buurt zelf is rustig en kindvriendelijk, met alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en parken binnen handbereik. DETAILS EN EXTRA'S Naast de genoemde kenmerken, biedt deze woning nog veel meer. Denk bijvoorbeeld aan dubbele beglazing voor extra isolatie, een praktische keuken en een ruime berging voor al je spullen. De woning is goed onderhouden en instapklaar, je hoeft alleen nog maar je spullen te pakken en te verhuizen. HOOFDKENMERKEN IN DETAIL Deze prachtige jaren dertig woning op eigen grond combineert de charme van vroeger met het comfort van nu. Gelegen naast NS station Koog aan de Zaan, heb je perfecte verbindingen naar Amsterdam en andere steden. Met een zonnige tuin op het zuiden en vijf ruime slaapkamers, is dit de ideale plek voor jonge gezinnen en stadsliefhebbers. Hier geniet je van ruime, lichte kamers, moderne voorzieningen en een fantastische ligging in de geliefde Koogerparkbuurt. HET LAATSTE WOORD Deze woning in de Koogerparkbuurt is meer dan zomaar een huis; het is een plek waar je herinneringen maakt, waar je je thuis voelt en waar je kunt genieten van het leven. Het biedt de perfecte mix van oud en nieuw, rust en bereikbaarheid, ruimte en comfort. Wil je meer weten of een bezichtiging plannen? Bezoek onze website en ontdek alle mogelijkheden. Welkom thuis!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.774
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
152 m²
Inhoud
376 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A (gas gestookt uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

KOOG AAN DE ZAAN C 5426
Kadastrale kaart
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
64 m² (11,06 meter diep en 5,80 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

18/06/2024

Op funda

Buurt