Matsmanzoom 731541 SR Koog aan de ZaanWesterkoog

Riante woning met 4 ruime slaapkamers en een zonnige tuin die grenst aan het water! Deze heerlijke woning biedt veel ruimte. De woning is aan de achterzijde 3 meter uitgebouwd, waardoor er op de begane grond een zeer royale leefruimte is gecreëerd. De woonkamer is voorzien van een Carrara marmeren vloer, vloerverwarming en een sfeervolle open haard. De ruimte is bijzonder licht dankzij de schuifpui en lichtkoepels in de aanbouw. De open keuken is voorzien van een eiland, waardoor deze één geheel vormt met de woonkamer. De keuken is luxueus uitgevoerd met alle denkbare inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, ruime koelkast met nulgradenzone, grote vaatwasser, een Quooker met een Quooker zeeppompje. De overvloed aan lades en het composieten aanrechtblad met geïntegreerde stopcontacten maken het plaatje compleet. Op de bovenverdieping zijn vier ruime slaapkamers, de moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Bovendien is de tuin door haar zeer beschutte ligging een pluspunt; in het vroege voorjaar kunt u van de zon op het terras genieten en op tropische zomeravonden in de schaduw onder de boom aan het water. Daarbij is de tuin bijna onderhoudsvrij. De woning is gelegen in de zeer gewilde wijk Westerkoog. Het is een prachtige groene wijk met veel speeltuintjes, een aantal sportvelden, het zwembad Zaangolf, diverse basisscholen en een winkelcentrum. Ook voor forenzen is de ligging van de woning ideaal; binnen 5 minuten fietst u naar het NS station en u bent in respectievelijk 12 of 15 minuten op station Sloterdijk of Amsterdam Centraal. Het centrum van Zaandam is dichtbij. Via het landelijk westenwindpad fietst u daar in een kwartiertje naar toe. Hier vindt u naast een ruim aanbod aan winkels, een Pathé bioscoop en bijvoorbeeld het Zaantheater. Zowel Zaandam als Amsterdam zijn goed met de auto bereikbaar; binnen enkele minuten rijdt u op de A8. Tevens is er veel parkeergelegenheid in de wijk. De indeling is als volgt: Begane grond: entree, ruime hal met garderobe en toilet. Zeer ruime woonkamer met open keuken met trap naar de 1e verdieping en trapkast. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur. De uitgebouwde woonkamer heeft vloerverwarming, een open haard en schuifpui die toegang geeft tot de tuin. Deze is gelegen op het westen en grenst aan de achterzijde aan water. 1e verdieping: overloop met toegang tot 3 royale slaapkamers en de badkamer. De fraaie badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en 2e toilet 2e verdieping: overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger en toegang tot de 4e slaapkamer. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1980 - Woonoppervlakte ca. 151 m2, inhoud ca. 601 m3 - Perceeloppervlakte 213 m2, gelegen op eigen grond - Verwarming en warm water middels cv-installatie (Intergas, 2014) - Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming op de begane grond - Voorzien van dak- en gevelisolatie en dubbele beglazing - Uitgebouwde woonkamer (2001) - Meterkast vervangen in 2016 - Zonnige achtertuin op het westen - Gelegen in een rustige woonwijk, op korte afstand van het NS-station - Oplevering in overleg.